Parcela - POLJANE - 290.000 EUR

Kaiser Immobilien vam predstavlja delno zazidljivo in delno kmetijsko parcelo, obdano z mirom, naravo in čari istrskega podnebja. V objemu nedotaknjene narave, v slikoviti vasici Poljane nad Ičići, se nahaja ta izjemna zazidljiva parcela, ki na prvi pogled očara s svojo lego, harmonijo z okoljem in občutkom zasebnosti, ki ga danes le redko najdemo. Obdana z zelenjem in spokojnostjo istrskega zaledja, ta kraj ponuja popoln pobeg od mestnega vrveža, a je hkrati le nekaj minut oddaljen od morja in vseh pomembnih ugodnosti. Zemljišče je popolnoma ravno, očiščeno in skrbno vzdrževano – kar bodočim lastnikom daje znatno prednost pri začetku gradnje, saj prihrani dragoceni čas in dodatne stroške. Južna orientacija zagotavlja obilo naravne svetlobe čez dan, medtem ko se pogled razteza na okoliške gozdove in zelenje, ki vas obdajajo kot naravna zavesa in ponujajo občutek svobode in bližine narave. Parcela je idealna za gradnjo moderne vile z bazenom, luksuzne počitniške hiše ali toplega družinskega doma za vse, ki iščejo dom v miru, a hkrati želijo ostati povezani s svetom. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med samoto in dostopnostjo – središče Matuljev je oddaljeno le 10 minut vožnje, Ičići, Lovran, Ika in sprehajališče Lungomare pa so zlahka dostopni v nekaj minutah. Opatija, simbol elegance in mediteranske lepote, je oddaljena le 15 minut. Gradbeno zemljišče meri 2000 m2. Dodatna vrednost te nepremičnine je prostorna kmetijska parcela velikosti 4400 m², ki se razteza ob gradbenem zemljišču. To območje ponuja nešteto možnosti – od sajenja oljk, trt ali sadovnjakov do ustvarjanja lastnega mediteranskega vrta, prostora za sprostitev ali trajnostno pridelavo hrane. Prav tako njegova velikost in konfiguracija zagotavljata popolno zasebnost – brez pogledov sosedov in neželenih motenj. V bližini je tudi vrsta ugodnosti, ki še dodatno povečujejo vrednost te lokacije – od lokalnega igrišča za balinanje in cerkve do hitrega dostopa do avtoceste A8, ki povezuje celoten Kvarner z Istro, Reko, Zagrebom in Evropo. Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Za podrobnejše informacije se obrnite na: Silvijo Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-pošta: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Koda nepremičnine: 111-160

ID: 1177523