Parcela - POLJANE - 237.000 EUR

IČIĆI, POLJANE, ANIČIĆI - gradbeno zemljišče 916m2 s pogledom na morje za stanovanjsko gradnjo apartmajev/apartmajev/družinske hiše/vile - počitniške ali najemniške hiše z bazenom Gradbeno zemljišče ima odprt panoramski pogled na morje in južno orientacijo. Teren je konfiguriran v blagem naklonu/popolnoma raven. Teren se nahaja na mirni in mirni legi ter tik ob asfaltni cesti. Vsi komunalni priključki do terena. Čisto in urejeno lastništvo. Teren je očiščen in pripravljen za gradnjo. Prihodnja nepremičnina, zgrajena na tej parceli, bi imela pogled na morje že iz pritličja, iz prvega nadstropja pa bi bil panoramski odprt pogled na morje, celoten Kvarnerski zaliv in otoke. Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanjskih objektov - apartmajev - apartmajev, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili hišo za najem - počitniško hišo z bazenom ali družinsko hišo/vilo v mirnem, mirnem okolju. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 2 km zračne črte oziroma 6,5 km z avtomobilom (približno 12 min). IČIĆI: Ičići so majhno turistično mesto s približno 800 prebivalci, ki se nahaja na severnem Jadranu, v Kvarnerskem zalivu. Mesto je oddaljeno 5 km od Opatije in 15 km od Reke. Nahaja se ob vznožju 1401 m visoke gore Učka, katere okolje je zaradi svoje edinstvenosti in naravnih lepot razglašeno za naravni park. Prebivalstvo se ukvarja predvsem s turizmom in gostinstvom. Zaradi ugodne lege so se Ičići skozi leta razvili v pravo turistično mesto s številnimi ponudbami, zato poleg bogate gostinske ponudbe ponujajo možnost ukvarjanja z različnimi športi, izleti in nočnim življenjem. Ičići ponujajo čudovit razgled na dva največja hrvaška otoka, Krk in Cres, ki ju je mogoče obiskati tudi z ladjo. To mesto je še posebej znano po odlično opremljeni ACI marini. Zahvaljujoč raznoliki ponudbi namestitve (hoteli, apartmaji, avtokamp) in športno-rekreacijskim objektom (teniška igrišča, vodni športi, jadranje ...) je navtični turizem tukaj našel posebno mesto za razvoj. Na poti iz Ičićev proti Učki boste naleteli na majhno srednjeveško mestece Veprinac, ki ima svoj zakon, ki sega v leto 1500. V bližini se nahaja kamp Ičići, ki se nahaja v bližini plaže, nedaleč od teniških igrišč. Glavna turistična atrakcija Ičićev je zagotovo plaža. Nahaja se v samem središču mesta in je sestavljena iz betonskega in peščenega dela. Vsako leto se vlaga v ureditev plaže, zato plaža iz leta v leto prejema modro zastavo. Vstop je prost in dostopen vsem. Plažo na eni strani omejuje ACI marina, na drugi strani pa je majhno pristanišče, ki obstaja že od mesta Ičići in se je razvijalo vzporedno z mestom. To pristanišče sprejema manjše čolne in vas spominja, da so Ičići obmorsko mesto. Posebej velja omeniti, da skozi Ičiće poteka znamenita Lungomare, obalna promenada, ki jo je leta 1885 zgradil avstrijski cesar Franc Jožef I. Ta čudovito urejena obalna promenada je dolga 12 km in se razteza od Voloskega do Lovrana, Ičići pa so skoraj na polovici poti. Ponoči je diskretno osvetljena, kar ustvarja pogoje za romantične sprehode. Mesto Ičići je z drugimi mesti povezano z medkrajevnimi in mestnimi avtobusi. V obalnih mestih so še posebej znane tako imenovane "Ribiške svečanosti", ki se organizirajo v poletnih mesecih. Ičići imajo tudi svoje festivale, o katerih so domačini, pa tudi turisti, obveščeni nekaj dni vnaprej prek številnih plakatov. OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice Opatije so obdane z nepremičninami, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolika turistična ponudba so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost nepremičnin za najem je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1164004