Parcela - POLJANE - 195.000 EUR

Opatija, Poljane - Gradbeno zemljišče s projektom in pogledom na morje Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije ponuja zanimivo zemljišče s skupno površino 1.109 m2, ki se nahaja na mirni lokaciji le 6,5 km od znanega turističnega letovišča Ičići (2 km zračne črte od morja). Zemljišče je pravilne oblike s približnimi dimenzijami 30 x 35 metrov, skupne površine 1.109 m2 in naravnim naklonom, ki zagotavlja neoviran razgled za bodočo stavbo. Nadmorska višina 350 m je značilna po zelo prijetni mikroklimi tudi v vročih poletnih dneh, severovzhodno-jugovzhodna orientacija pa zagotavlja maksimalno osončenost tega dela obale. Parcela se nahaja znotraj cone M (mešana gradnja) in po veljavnem prostorskem načrtu je dovoljena gradnja treh nadzemnih etaž z največjo tlorisno površino 250 m2. Parcela se prodaja z obstoječim projektom. Elektrika in voda sta na parceli, kanalizacija pa poteka v cesti 3 metre od meje zemljišča. Glede na pravilno obliko, dostop do komunalnih storitev, odlično prometno dostopnost (vozišče avtoceste A8 je oddaljeno 1,3 km / 4 minute vožnje), bližino obale in Opatije, odprt pogled na morje in zelo ugodno ceno na m2, zemljišče predstavlja idealno priložnost za nakup. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Nakupna cena nepremičnine: 180.000,00 EUR Provizija agencije (3,75 %): 6.750,00 EUR Celotna naložba: 186.750,00 EUR Za več informacij se obrnite na: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-pošta: jirka@kaiser-immobilien.hr Šifra nepremičnine: 101-295 Hvala za vaše zanimanje!

ID: 1200958