Parcela - POLJANE - 1.750.000 EUR

OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - gradbeno zemljišče 17500m2 za turistične namene s pogledom na morje za hotel/butični hotel/motel/apartmaje/vile/hiše za najem - počitnice z bazenom - 7 minut od predora Učka! Gradbeno zemljišče ima odprt pogled na morje in južno orientacijo. Parcela se nahaja na hribu. Parcela je konfigurirana v blagem naklonu/ima več padajočih kaskad. Parcela se nahaja na mirni in mirni lokaciji ter tik ob asfaltni cesti. Vsi komunalni priključki do parcele. Čisto in urejeno lastništvo. Prihodnja nepremičnina, zgrajena na tej parceli, bi imela pogled na morje že iz pritličja, iz prvega nadstropja pa bi bil panoramski odprt pogled na morje, celoten Kvarnerski zaliv in otoke. Ta nepremičnina je od morja oddaljena približno 2,12 km zračne črte oziroma 7 km z avtomobilom (približno 12 minut). Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo apartmajev / hiš za najem - počitnice z bazenom / hotelov za zdravstveni turizem / hotela / motela / hostla / doma za ostarele. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!!! IČIĆI: Ičići so majhno turistično mesto s približno 800 prebivalci, ki se nahaja v severnem Jadranu, v Kvarnerskem zalivu. Mesto je oddaljeno 5 km od Opatije in 15 km od Reke. Nahaja se ob vznožju 1401 m visoke gore Učka, katere okolje je zaradi svoje edinstvenosti in naravnih lepot razglašeno za naravni park. Prebivalstvo se ukvarja predvsem s turizmom in gostinstvom. Zaradi ugodne lege so se Ičići skozi leta razvili v pravo turistično mesto s številnimi ponudbami, zato poleg bogate gostinske ponudbe ponujajo možnost ukvarjanja z različnimi športi, izletov in nočnega življenja. Ičići ponujajo čudovit razgled na dva največja hrvaška otoka Krk in Cres, ki ju je mogoče obiskati tudi z ladjo. Ta kraj je še posebej znan po odlično opremljeni ACI marini. Zahvaljujoč raznoliki ponudbi nastanitev (hoteli, apartmaji, kampi) in športno-rekreacijskih objektov (teniška igrišča, vodni športi, jadranje itd.) je navtični turizem tukaj našel posebno mesto za razvoj. Na poti iz Ičićev proti Učki boste naleteli na majhno srednjeveško mestece Veprinac, ki ima svoj zakon, ki sega v leto 1500. V bližini se nahaja kamp Ičići, ki se nahaja v bližini plaže, nedaleč od teniških igrišč. Glavna turistična atrakcija Ičićev je zagotovo plaža. Nahaja se v samem središču mesta in je sestavljena iz betonskega in peščenega dela. Vsako leto se vlaga v ureditev plaže, zato plaža iz leta v leto prejema modro zastavo. Vstop je prost in dostopen vsem. Plaža je na eni strani omejena z ACI marino, na drugi strani pa je majhno pristanišče, ki obstaja že od mesta Ičići in se je razvijalo vzporedno z mestom. To pristanišče sprejema manjše čolne in nas spominja, da so Ičići obmorsko mesto. Omeniti velja, da skozi Ičiće poteka znameniti Lungomare, obalno sprehajališče, ki ga je leta 1885 zgradil avstrijski cesar Franc Jožef I. To čudovito urejeno obalno sprehajališče je dolgo 12 km in se razteza od Voloskega do Lovrana, Ičići pa so skoraj na polovici poti. Ponoči je diskretno osvetljeno, zato so ustvarjeni pogoji za romantične sprehode. Mesto Ičići je z drugimi kraji povezano z medkrajevnimi in mestnimi avtobusi. V obalnih krajih so še posebej znane tako imenovane Ribiške svečanosti, ki se organizirajo v poletnih mesecih. Ičići imajo tudi svoje festivale, o katerih so domačini, pa tudi turisti, obveščeni nekaj dni vnaprej prek številnih plakatov. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1190178