Stanovanje - PODSTRANA - 354.000 EUR

PRODAJA se dvosobno stanovanje s strešno teraso in popolnoma odprtim pogledom na morje, ki se nahaja v 2. nadstropju moderne stavbe v projektu URBAN HOME The View, Podstrana. Vrhunski standard gradnje, funkcionalna razporeditev, vključeno parkirno mesto, mirna lokacija in dvignjena lega - odlično za bivanje, počitnice ali oddajanje. ------- Osnovne informacije: Apartma S4 – dvosobno stanovanje z zasebno strešno teraso • Lokacija: Podstrana (mirno območje nad glavno cesto) • Zaprta bivalna površina: 62,90 m² • Loža: 9,72 m² (pokrita, aluminijasta polkna, razgled) • Strešna terasa: 60,89 m² (zasebni dostop) • Dejanska uporabna površina: 133,51 m² • Skupna površina: 95,95 m² • Orientacija: jug – zahod – sever • 2 spalnici + dnevna soba • 2 kopalnici (zasebna kopalnica v sobi staršev in dodatna za otroke/goste) **CENA: 354.000 €** ✔️ Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto - vključeno v ceno. ✔️ Kupec ne plača davka na promet nepremičnin (prodaja s strani pravne osebe) --------- Posebna prednost - turizem in naložbe: ➤ Apartma je izjemno privlačen za turistični najem, še posebej zaradi zasebne strešne terase s 180° pogledom na morje in otoke ➤ Gostje imajo radi namestitve s terasami za sončenje, sprostitev ali jacuzzijem – vrhunske ocene in visoka zasedenost ➤ Možnost hitrega donosa naložbe s sezonskim ali celoletnim najemom ➤ Idealno tudi za pare ali lastnike, ki si želijo luksuznih počitnic z dodatnim dohodkom ➤ Odprt pogled na morje iz dnevne sobe in lože - ni možnosti zakrivanja v prihodnosti Oprema in tehnična zmogljivost: ✔️ Talno ogrevanje ✔️ Inverterske klimatske naprave v vseh sobah ✔️ Troslojno zunanje stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem ✔️ Električne rolete ✔️ Protivlomna vrata in video domofon ✔️ Priprava na pametni dom ✔️ Toplotna izolacija, energijski razred A+ ★ Razdalje do ključnih vsebin: - 15 minut hoje do morja - 15 minut vožnje do Splita - 5 minut vožnje do šole in vrtca - 10 minut hoje do trgovine in avtobusne postaje ◇ Individualni pristop k vsaki stranki: Pri nakupu stanovanja med gradnjo boste imeli, odvisno od stopnje dokončanosti nepremičnine, možnost, da izbrano nepremičnino prilagodite svojim potrebam in željam, od tlorisa do izbire zaključnih materialov in opreme. Dodatne informacije: - Projekt je v začetni fazi. Gradnja se bo predvidoma začela leta 2025, dokončanje in vselitev pa se pričakujeta leta 2027. - Možnost prilagajanja postavitve in materialov glede na fazo gradnje - Idealno za dom, počitnice ali naložbo z donosom od turistov - Končna cena je odvisna od načina plačila - zahtevajte personalizirano ponudbo Lokacija: https://maps.app.goo.gl/iAXcxzAfGYHBm8NdA ------- Za podroben seznam tehnične opreme stavbe in stanovanja, možnosti prilagoditve ter vse dodatne informacije in rezervacije - nas kontaktirajte z zaupanjem.

ID: 1180264