Stanovanje - PODSLJEME - 554.000 EUR

Prodamo stanovanje v gradnji na TOP lokaciji v Podsljemenu (Šestine), v mirni, dokaj ravni in široki ulici, obdani z lepimi novejšimi stavbami, le 5 minut hoje od javnega prometa. Projekt moderne novogradnje 400m2 bruto gradbene površine, obsega 3 stanovanja, vsako stanovanje v eni etaži. Vsako stanovanje ima svoj ločen vhod in stopnišče, ločeno garažo z direktnim vhodom v stanovanja in parkirišče na dvorišču. Stanovanje v pritličju in stanovanje v 1. nadstropju imata svoje vrtove, medtem ko ima penthouse v 2. nadstropju veliko teraso, ki gleda na jug-zahod-sever. Pritlično stanovanje ima popolnoma ločen vozni in peš vhod od stanovanj v 1. in 2. nadstropju, kar ga nekako uvršča v ločeno stanovanjsko enoto. V neposredni bližini se nahajajo: osnovna šola, britanska mednarodna šola, vrtec, pošta, lekarna, trgovine z živili, gostinski objekti, avtopralnica, pekarna, zdravstvena ustanova, park in igrišče za otroke. Stanovanje se nahaja v pritličju in obsega: predsobo, 2 spalnici, 2 kopalnici, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, pokrito in nepokrito teraso in vrt. ORIENTACIJA STANOVANJA: VZHOD - ZAHOD - SEVER - JUG Stanovanju pripada 1 garaža in 1 parkirno mesto pred stavbo. Tehnični opis: • Objekt je v celoti izdelan iz armiranega betona najvišje kakovosti od temeljev do strehe • Toplotnoizolativna fasada s ploščami iz kamene mineralne volne Knauf Insulation debeline 15 cm, z dekorativnimi detajli »StoSignature Linear« in imitacija opeke »Meldorfer« • Ravna armiranobetonska neprehodna streha • Medetažne obloge so izdelane iz cementnega estriha debeline 8 cm: medetažna toplotna izolacija iz plošč iz ekspandiranega polistirena (eps) in talnih plošč Knauf Insulation, zvočna izolacija za udarni zvok s plastjo elastičnega polistirena. • Najnovejša generacija zunanjega stavbnega pohištva s troslojnim steklom z maksimalno UV stabilnostjo ter odličnimi toplotno in zvočno izolativnimi lastnostmi • Toplotno izolirana aluminijasta električna polkna in komarniki na vseh oknih • Priprava za električne karnise (električne zavese) • Notranja in zunanja protivlomna vrata, garažna in dovozna vrata na daljinsko upravljanje • Pametno upravljanje svetlobnih naprav z digitalnim naslovljivim vmesnikom za razsvetljavo (DALI). • Toplotne črpalke z ogrevanjem in hlajenjem, talno ogrevanje s termostatom za vsak prostor • Hlajenje v vsakem prostoru • Hrastov troslojni parket hrvaške proizvodnje v dizajnu Chevron (dezen) • Priprava na video nadzor in alarmni sistem Med gradnjo je možen izbor posamezne opreme po želji naročnika. Gradbeno dovoljenje - KLASA: UP/I-361-03/23-01/001281, ID številka: 251-10-22-2/013-23-0019, s potrditvijo pravnomočnosti z dne 21.11.2023. Vselitev: poletje 2025.

ID: 1014175