Parcela - PODGLAVICA - 225.000 EUR

Prodaja se gradbeno zemljišče s projektom in gradbenim dovoljenjem (v postopku pridobivanja) v zaselku Podglavica pri Rogoznici. Zemljišče ima površino 594 m2 in se nahaja ob asfaltni cesti z dostopom z dveh strani, vsa ostala infrastruktura pa se nahaja neposredno ob parceli. Zemljišče se nahaja v zaselku s skupno približno desetimi hišami in le nekaj stalnimi prebivalci, kar je idealno za prebivalce, ki iščejo mir, zasebnost in uživanje v naravnem okolju. Zemljišče ponuja pogled na morje, Rogoški zaliv in samo mesto Rogoznica, oddaljenost od morja in plaže pa je 850 metrov (700 metrov zračne črte). Na zemljišču je predvidena gradnja tradicionalne dalmatinske hiše z bazenom in garažo. Hiša bo imela konfiguracijo klet + pritličje (su+Pr), skupna bivalna površina stavbe pa bo 227 m2. V kleti bodo tri spalnice z lastnimi kopalnicami, shramba s pralnico, hodnik in stopnišče. Skupna zaprta površina kleti je 104,35 m2. Vsaka spalnica se odpira na prostorno kamnito teraso velikosti 25 m2. V pritličju se nahaja bivalna površina velikosti 44,36 m2, ki jo sestavljata kuhinja z jedilnico in dnevna soba. Bivalni del se odpira na kamnito teraso velikosti 21,5 m2, ki ponuja odprt pogled na morje in bližnje mesto Rogoznica. Na južni strani, ločeno od hiše, se nahaja pomožni objekt, ki ga sestavljajo garaža (25,53 m2), strojnica in shramba (6,87 m2) ter bazen velikosti 16,59 m2. Zunanjost hiše zaznamuje kamnita fasada ter kombinacija velikih steklenih sten in pristnega retro-dizajnerskega stavbnega pohištva, kar dosega popolno ravnovesje med tradicionalno dalmatinsko gradnjo in moderno arhitekturo. Načrtuje se, da bo celoten vrt obdan s kamnitim zidom in zasajen z mediteranskimi rastlinami, da bi ustvarili pristen vtis za njegove prebivalce, ter da se zgradi "zeleni zid", ki še bolj poudarja zasebnost. Postopek za pridobitev gradbenega dovoljenja je v teku in naj bi bil zaključen v prvi polovici leta 2026. Za dodatne informacije se obrnite na agencijo.

ID: 1211374