Hiša - POBRI - 2.500.000 EUR

***VILA Z ČUDOVITIM RAZGLEDOM NA MIRNI LOKACIJI***VELIK VRT***NIGALNI BAZEN***GARAŽA*** Ta mediteranska vila s prostorno parcelo na čudoviti lokaciji je v Kvarnerskem zalivu nad nekdanjim cesarskim mestom Opatija brez primere. S svojimi prostornimi vrtnimi etažami je nepremičnina oddaljena le 10 minut vožnje od središča Opatije s tržnico, hoteli, restavracijami, kavarnami, marino in približno 12 km dolgo promenado Lungomare, ki je znana daleč naokoli. Majhna, zaspana ribiška vasica Volosko, znana po kulinaričnih dobrotah in kraj hrepenenja slikarjev in pisateljev, je oddaljena le 5 minut vožnje. Vila je bila zgrajena konec devetdesetih let prejšnjega stoletja v mediteranskem slogu. Nahaja se na zelo mirni lokaciji ob majhni povezovalni cesti v Pobriju nad Opatijo, s pokrito teraso, obrnjeno proti zahodu, in več odprtimi terasami, presenetljivim paviljonskim podaljškom na jugu s stopnicami na obeh straneh, ki vodijo do terase z bazenom, in prostornimi mediteranskimi vrtnimi etažami, nepremičnina uživa na vidni lokaciji s panoramskim razgledom na celoten Kvarnerski zaliv. Dostop do nepremičnine je s severa po enosmerni dostopni cesti, kjer se v garažni kompleks vstopi skozi dostopna vrata na vzhodu, na parkirno ploščad pa skozi dostopna vrata na zahodu. Vhodna vrata so neposredno pred vilo, zunanje stopnice pa vodijo do 1807 m² velike nepremičnine. Edinstven razgled zagotavlja vpisana predkupna pravica na nepremičnini spodaj na jugu. Stavba je razdeljena na tri nadstropja: dve stanovanjski nadstropji in nadstropje s terasastim prostorom s konobo in vinsko kletjo. S 414 m² bivalne površine, več terasami in balkoni velikosti 114 m², terasastim prostorom z lastno konobo in vinsko kletjo ter teraso ob bazenu s čudovitim razgledom vila ponuja tudi veliko prostora za prijatelje in goste. Na voljo sta tudi 46 m² velika garaža za tri avtomobile in parkirna ploščad. Notranjost nepremičnine je opremljena v prefinjenem in subtilno razkošnem sodobnem slogu. Pritličje s 146 m² bivalne površine vsebuje hodnik, garderobo, stranišče za goste, kuhinjo s shrambo in pisarno ter ločeno jedilnico, ki se na eni strani odpira v prostorno dnevno sobo, na drugi pa na pokrito teraso, obrnjeno proti zahodu. Široka okna od tal do stropa z dostopom do teras in paviljona zagotavljajo svetel ambient. Zgornje nadstropje s 136 m² bivalne površine in 14 m² pokrito teraso vsebuje štiri ločene spalnice z lastnimi kopalnicami ter prostoren umik za gostitelje, ki ga sestavljajo spalnica z lastno pokrito teraso, obrnjeno proti jugozahodu, garderoba in kopalnica. Notranje in zunanje stopnišče vodita do 132 m² terasastega nadstropja. Tam boste poleg dveh dodatnih spalnic z lastnimi kopalnicami, utilityja, shrambe in skladišč našli tudi vrhunec druženja s prijatelji in gosti – 50 m² veliko konobo z odprtim kaminom/žarom, sosednjo kuhinjo in vinsko kletjo. Iz konobe in spalnic je neposreden dostop do arkadnih teras in vhoda na teraso z bazenom. ***SPLOŠNE OPOMBE*** Ogled nepremičnine je mogoč le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v nepremičninah. Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na posrednika na telefonsko številko +385 98 215 367 ali pa zahtevajte povezavo do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini. Provizija za posredovanje se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID: 1208193