Hiša - POBRI - 1.250.000 EUR

OPATIJA, POBRI - polsamostojna hiša/vila 250 m2 s panoramskim pogledom na morje in strešnim bazenom + 400 m2 zemljišča Novo zgrajena polsamostojna vila se nahaja v Pobriju, kraju nad Opatijo, očarljivim mestecem, bogatim z zgodovino in kulturo. Posebnost nepremičnine je poleg moderne arhitekture in odlične razporeditve tudi strešni bazen s čudovitim razgledom na Kvarnerski zaliv. Hiša, ki ima 3 sobe, skupno površino 250 m2 in se razprostira na 3 nadstropjih, je lepo in moderno opremljena. KLET: V tem nadstropju se nahaja igralnica za otroke, pralnica in shramba za sezonske predmete. Na voljo je tudi gostilna, ki jo je treba prenoviti. PRITLAŽJE: Sestavlja ga kuhinja, dnevna soba z jedilnico in dostop do terase s pogledom na morje. Jedilnica ima mizo, ki se lahko uporablja kot biljardna miza, kar omogoča rekreacijo in zabavo. NADSTROPJE: 3 spalnice z lastnimi kopalnicami in televizorji, opremljene s klimatsko napravo. Vila ima skupno 4 terase, s čudovitim razgledom na morje in okolico. Vila je dobro grajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so najvišjih standardov. - 10 cm debela fasadna kamena volna - talno ogrevanje - toplotne črpalke - vrhunsko aluminijasto stavbno pohištvo. Prodaja se popolnoma opremljena s prvovrstnim pohištvom in aparati. Dvorišče je skrbno urejeno in polno mediteranskega rastlinja. Zagotovo lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, primerna pa je tudi kot naložba v obliki elitnega turizma. Čista in urejena nepremičnina. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 700 m zračne črte oziroma 3 km z avtomobilom (približno 7 min). EDINSTVENA NEPREMIČNINA, KI JE VSEKAKO VREDNA VAŠE POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljive razglede na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Potencialni kupec/najemnik/zakupnik je dolžan ob ogledu vsake nepremičnine izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju v prometu z nepremičninami, v kateri so navedeni naslednji podatki: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - višina provizije agencije Provizija agencije za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine. Provizija agencije za najemnika znaša ena mesečna najemnina (+25 % DDV).

ID: 1029661