Stanovanje - PJEŠČANA UVALA - 264.184 EUR

Below is the translation of the provided text into English, Italian, German, and Slovenian, maintaining the original structure and content as closely as possible. English A modern and premium residential complex that combines luxury, natural beauty, and contemporary architectural trends! Located in the southeastern part of Pula, between the prestigious Verudela peninsula and the attractive Pješčana Uvala, in a tranquil bay bathed by crystal-clear sea. The complex offers a perfect balance of privacy and proximity to all amenities, with apartments providing enchanting views of the sea and boats anchored in the protected Veruda marina. The historic core of Pula, as well as one of the most famous Istrian beaches – Pješčana Uvala – are just a few minutes' drive away. This project, expected to be completed in 2026, will raise the standard of living in Istria to a new level! The apartment with a net area of 73.64 m² is functionally designed and includes: Living room with kitchen and dining area – 23.63 m² Hallway with wardrobe – 5.88 m² Two bedrooms (13.43 m² and 11.17 m²) Two bathrooms (5.11 m² and 3.07 m²) Loggia – 11.35 m² Large glass walls and windows ensure plenty of natural light, while the open-plan living area connected to the kitchen and dining space creates a pleasant environment for socializing and relaxation. There is an additional option to purchase storage space and a garage parking spot (price upon request!). The stated price is exclusive of VAT! For legal entities within the VAT system, the stated price applies, while for private individuals, VAT is calculated. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. Italian Un moderno e prestigioso complesso residenziale che unisce lusso, bellezza naturale e tendenze architettoniche contemporanee! Situato nella parte sud-orientale di Pola, tra la rinomata penisola di Verudela e l'attraente baia di Pješčana Uvala, in una tranquilla baia bagnata da un mare cristallino. Il complesso offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi, con appartamenti che regalano una vista incantevole sul mare e sulle barche ormeggiate nella protetta marina di Veruda. Il centro storico di Pola, così come una delle spiagge istriane più famose – Pješčana Uvala – si trovano a pochi minuti di auto. Questo progetto, il cui completamento è previsto per il 2026, innalzerà gli standard abitativi in Istria a un nuovo livello! L’appartamento con una superficie netta di 73,64 m² è progettato in modo funzionale e comprende: Soggiorno con cucina e zona pranzo – 23,63 m² Corridoio con guardaroba – 5,88 m² Due camere da letto (13,43 m² e 11,17 m²) Due bagni (5,11 m² e 3,07 m²) Loggia – 11,35 m² Grandi pareti in vetro e finestre garantiscono abbondante luce naturale, mentre lo spazio living aperto, collegato alla cucina e alla zona pranzo, crea un ambiente piacevole per socializzare e rilassarsi. È possibile acquistare uno spazio di deposito e un posto auto in garage (prezzo su richiesta!). Il prezzo indicato è al netto dell’IVA! Per le persone giuridiche nel sistema IVA si applica il prezzo indicato, mentre per le persone fisiche viene calcolata l’IVA. Gentili clienti, la commissione dell’agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. German Ein moderner und erstklassiger Wohnkomplex, der Luxus, natürliche Schönheit und zeitgenössische architektonische Trends vereint! Gelegen im südöstlichen Teil von Pula, zwischen der prestigeträchtigen Halbinsel Verudela und der attraktiven Pješčana Uvala, in einer ruhigen Bucht mit kristallklarem Meer. Der Komplex bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, mit Wohnungen, die einen bezaubernden Blick auf das Meer und die im geschützten Yachthafen Veruda vor Anker liegenden Boote bieten. Das historische Zentrum von Pula sowie einer der bekanntesten istrischen Strände – Pješčana Uvala – sind nur wenige Autominuten entfernt. Dieses Projekt, dessen Fertigstellung für 2026 erwartet wird, wird den Wohnstandard in Istrien auf ein neues Niveau heben! Die Wohnung mit einer Nettofläche von 73,64 m² ist funktional gestaltet und umfasst: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 23,63 m² Flur mit Garderobe – 5,88 m² Zwei Schlafzimmer (13,43 m² und 11,17 m²) Zwei Badezimmer (5,11 m² und 3,07 m²) Loggia – 11,35 m² Große Glaswände und Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht, während der offene Wohnbereich, der mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einen angenehmen Raum für Geselligkeit und Entspannung schafft. Es besteht die zusätzliche Möglichkeit, einen Abstellraum und einen Garagenstellplatz zu erwerben (Preis auf Anfrage!). Der angegebene Preis ist ohne Mehrwertsteuer! Für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem gilt der angegebene Preis, während für Privatpersonen die Mehrwertsteuer berechnet wird. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Slovenian Moderen in vrhunski stanovanjski kompleks, ki združuje razkošje, naravno lepoto in sodobne arhitekturne trende! Nahaja se v jugovzhodnem delu Pulja, med prestižnim polotokom Verudela in privlačno Pješčano uvalo, v mirnem zalivu, obsijanem s kristalno čistim morjem. Kompleks ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh vsebin, iz stanovanj pa se odpira očarljiv pogled na morje in čolne, zasidrane v zaščiteni marini Veruda. Zgodovinsko jedro Pulja in ena izmed najbolj znanih istrskih plaž – Pješčana uvala – sta oddaljeni le nekaj minut vožnje. Ta projekt, katerega dokončanje je predvideno za leto 2026, bo dvignil standarde bivanja v Istri na novo raven! Stanovanje z neto površino 73,64 m² je funkcionalno zasnovano in vključuje: Dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico – 23,63 m² Hodnik z garderobo – 5,88 m² Dve spalnici (13,43 m² in 11,17 m²) Dve kopalnici (5,11 m² in 3,07 m²) Ložo – 11,35 m² Velike steklene stene in okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe, odprti dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, pa ustvarja prijeten prostor za druženje in sprostitev. Na voljo je dodatna možnost nakupa shrambe in garažnega parkirnega mesta (cena na povpraševanje!). Navedena cena je izražena brez DDV! Za pravne osebe v sistemu DDV velja navedena cena, za fizične osebe pa se obračuna DDV. Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

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