Parcela - PETRČANE - 559.000 EUR

V mirnem in gozdnatem delu Petrčan, obdanem z gozdovi hrasta črnike in borovcev, le 50 metrov od morja, se nahaja gradbena parcela velikosti 658 m², ki ponuja vse, kar si lahko zaželite pri gradnji svojega bodočega doma ali investicijske nepremičnine. Parcela ponuja dih jemajoč razgled na morje in otok Ugljan, sama lokacija pa izžareva mir mediteranskega okolja in bližino vseh pomembnih ugodnosti. Parcela je pravokotne oblike, dolga približno 30 m in široka 19 m, dostopna pa je po novozgrajeni asfaltni cesti širine 6 m z javno razsvetljavo. Parcela se nahaja v nerazvitem delu gradbenega območja, po arhitekturni analizi pa je na njej možna gradnja stanovanjskega objekta z do štirimi stanovanjskimi enotami, s skupno bruto površino do 591 m² oziroma do 197 m² bruto na nadstropje. Največja neto bivalna površina je do 375 m². Dovoljena je gradnja ravne strehe s prehodno teraso in kletno etažo ali podzemno garažo. Komunalna infrastruktura (elektrika, voda, telekomunikacije) se nahaja v neposredni bližini, kar še dodatno olajša začetek gradnje. Oddaljenost od morja je le 50 m, središče mesta s trgovinami, restavracijami in sprehajališčem pa je oddaljeno 900 m. Petrčane so znane po ekskluzivnih vilah, hotelskem kompleksu Pinija in luksuzni coni Punta Skala ter bogati gastronomski in turistični ponudbi. To zemljišče ponuja popolno kombinacijo narave, zasebnosti, razgledov, bližine morja in odličnih povezav z Zadrom in Ninom. Idealna priložnost za tiste, ki iščejo mir, a tudi luksuz na jadranski obali. Za več informacij ali analizo gradbenih možnosti, ki jo je pripravil pooblaščeni arhitekt, nas prosim kontaktirajte. Pomembne razdalje: Avtocesta A1 je oddaljena približno 15 km Letališče Zadar 20 minut vožnje Zagreb 285 km (približno 2 uri in 45 minut vožnje) Budimpešta 590 km (približno 6 ur vožnje) Dunaj 600 km (približno 6 ur vožnje) München 720 km (približno 7 ur vožnje) Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se izplača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Za podrobnejše informacije se obrnite na: Ivano Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-pošta: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Koda nepremičnine: 136-29

ID: 1221462