Parcela - PERUŠKI - 125.000 EUR

Peruški je očarljiva istrska vasica, ki se nahaja v bližini morja, obdana z naravo in mirom. Znana je po svojih neokrnjenih plažah s kristalno čistim morjem, kot je Duga Uvala, ki so idealne za sprostitev stran od množičnega turizma. Zahvaljujoč odličnim prometnim povezavam so mesto Pulj in drugi objekti oddaljeni le 20 minut vožnje. Peruški ponuja popolno kombinacijo miru, nedotaknjene narave in bližine morja, zaradi česar je izjemno privlačen za bivanje, počitnice ali naložbo. Kaiser Immobilien vam predstavlja gradbeno zemljišče velikosti 862 m², ki se nahaja v mirni vasici Peruški, idealno za gradnjo družinske hiše ali počitniške vile. Zemljišče ima dokončan arhitekturni projekt, gradbeno dovoljenje in delno plačane komunalne prispevke, kar bodočemu lastniku omogoča precejšen prihranek časa in denarja. Voda je že pripeljana do lokacije, opravljene pa so tudi priprave za priključek za elektriko. Zemljišče je pravokotne oblike, dolgo približno 50 metrov in široko 20 metrov, z blagim naklonom, ki omogoča pogled na morje z zgornjega dela parcele. Lokacija je izjemno mirna, na območju, ki se konča z zelenim pasom, bodoča ulica pa bo imela značaj slepe ulice, kar zagotavlja dodatno zasebnost in tišino. Po obstoječem projektu je parcela predvidena za gradnjo moderne enonadstropne hiše s tlorisom 232,07 m², največjimi dimenzijami 29,90 x 14,50 m in bruto površino stanovanjskega objekta 183,09 m². Poleg glavnega objekta je zasnovan pomožni objekt, skupna površina zelenih površin pa znaša 390 m², kar predstavlja približno 45 % parcele. Predvidena so tri parkirna mesta. V primeru interesa obstoječe dovoljenje dovoljuje tudi gradnjo dodatnega nadstropja. Lokacija ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti – v samo petih minutah vožnje lahko dosežete čudovite plaže s kristalno čistim morjem, kot je znana Duga Uvala, ki so stran od množičnega turizma. Hkrati so Pulj in drugi večji mestni objekti oddaljeni le približno trideset minut vožnje. Ta parcela predstavlja odlično priložnost za vse, ki si želijo miru, narave in pogleda na morje, z že pripravljeno infrastrukturo in projektom, pripravljenim za gradnjo. Bližina ugodnih ponudb: Plaža - 2 km Restavracija - 2 km Kavarna - 2 km Tržnica - 800 m Plaže v Kavranu in Krnici - 7 km Rt Marlera - 10 km Pula - 25 km Narodni park Brioni - 35 km Brestova - 32 km Letališče - 15 km Oddaljenost do večjih mest: Peruški - Ljubljana: 200 km Peruški - Dunaj: 580 km Peruški - Budimpešta: 600 km Peruški - Praga: 900 km Peruški - München: 600 km Peruški - Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-140 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1190001