Hiša - PAZIN - 850.000 EUR

ISTRA, GRAČIŠĆE – Vila v naravi Harmonična združitev tradicije in sodobnega dizajna v srcu neokrnjene narave. V slikovitem osrčju Istre, med kraji Gračišće, Lindar in Žminj, ta ekskluzivna vila predstavlja popolno ravnotežje med modernim arhitekturnim pristopom in toplino mediteranskega sloga. Obkrožena z nežnimi griči in avtohtonim hrastovim gozdom nudi popolno zasebnost in mir – popolno zatočišče za vse, ki želijo pobegniti pred mestnim vrvežem in uživati v tišini narave. Arhitektura v sožitju z okoljem Vila je zasnovana s poudarkom na povezavi s krajino, z uporabo naravnih materialov, kot so kamen, les in beton. Minimalistične linije, funkcionalne rešitve in sklad notranjih ter zunanjih prostorov jo naredijo za pravi dragulj sodobne istrske gradnje. Bivalna površina meri 170 m², z dodatnimi 80 m² pokritih teras, vse skupaj na parceli približno 1.000 m². Panoramski pogledi na zelene griče in bazen se raztezajo iz pritličja in nadstropja. Udobje in premišljena razporeditev prostorov V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba odprtega tipa, povezana s kuhinjo in jedilnico, gostinski WC, shramba ter ena spalnica z lastno kopalnico. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso in bazen – idealno mesto za poletno sprostitev in druženje. V nadstropju sta dve dodatni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in pogledom na zelenje. Tla so obložena s troslojim parketom, razen v kopalnicah, kjer je keramika. V dnevni sobi prijetno vzdušje dopolnjuje kamin na drva z odprtim kuriščem. Ogrevanje in hlajenje V vseh prostorih je predviden fan-coil sistem za ogrevanje in hlajenje, v kopalnicah pa je vgrajeno talno gretje. Zunanji prostor in bazen Na sredini dvorišča se nahaja bazen velikosti 9 x 4 m, obložen s folijo in obdan z betonskimi ploščami. Prostorno sončišče vabi k uživanju v toplih dneh. Predviden zaključek gradnje: poletje 2025. Nepremičnina predstavlja redko priložnost za bivanje ali počitnice v pravem istrskem ambientu, ob visokih standardih gradnje in estetike. Če je ta nepremičnina na kateri drugi spletni strani oglaševana po nižji ceni, velja enaka tudi pri nas. Osnovne informacije: • Vrsta nepremičnine: Hiša • Skupno število sob: 5 • Spalnice: 3 • Kopalnice: 3 • WC: 1 • Število nadstropij: 2 • Cena: 850.000 € • Površina: 227,10 m² • Površina zemljišča: 850 m² Nemčija +49 172 7820304 Hrvaška +385 91 5098 935

ID: 1206827