Hiša - PAZIN - 349.200 EUR

ISTRA, PAZIN - Nepremičnina s potencialom Pazin je upravno in geografsko središče Istre, znano po svoji avtentičnosti, varnosti in kakovosti življenja. Nahaja se v središču polotoka in je idealno povezan s preostalo Istro - morje, obala in večja mesta so dosegljiva v približno 30 minutah. Mesto je bogato s kulturno in zgodovinsko dediščino, izstopa pa tudi kot izobraževalno in gospodarsko središče regije. Življenje v Pazinu poteka enakomerno skozi vse leto, zaradi česar je idealen tako za stalno bivanje kot za turizem. V srcu zelene Istre, le nekaj minut od slikovitega Pazina, se nahaja ta edinstvena nepremičnina - prava redkost na trgu! Na dvignjeni lokaciji s panoramskim razgledom na neokrnjeno naravo se nahaja stara istrska kamnita hiša za popolno prenovo. Obdaja jo impresivna parcela v velikosti kar 46.007 m2, ki je kombinacija gradbenih in kmetijskih con. Glavne značilnosti nepremičnine: Hiša s tlorisno površino 86 m2 (P+1) – skupno 172 m2 bivalne površine Dodatna ruševina 25 m2 (P+1) – primerna za rekonstrukcijo kot samostojna enota 50 m2 Gradbeno zemljišče 5.500 m2 – idealno za gradnjo dodatnih objektov ali vil Kmetijsko zemljišče 40.507 m2 – vključuje 23.000 m2 gozda in 17.507 m2 obdelovalnih površin Ključne prednosti: Odlično za gradnjo zasebnega posestva, vile za najem ali več stanovanjskih enot Zelena, mirna lokacija z razgledom in zasebnostjo Le 5 minut do centra Pazina, 30 minut do morja in plaž Dostopna cesta, urejeno lastništvo (1/1), brez bremen Ta nepremičnina je prava priložnost za tiste, ki iščejo mir, pristnost in ogromen potencial – ne glede na to, ali sanjate o lastnem osamljenem domu, želite začeti turistični projekt ali razviti investicijski kompleks z več enotami. Redko dostopna kombinacija lokacije, velikosti in potenciala – za več informacij in ogled nas kontaktirajte! Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1212392