Hiša - OPRTALJ - 517.000 EUR

Istra, Oprtalj, posestvo s štirimi hišami, z zemljiščem skupne površine 2735 m2. Sestavljeno iz: - večstanovanjske hiše velikosti 83 m2, ki je v popolnoma funkcionalnem stanju, ter dodatno - stare hiše za adaptacijo 250 m2 - stare hiše za adaptacijo 131 m2 - zunanje kuhinje 22 m2 - ruševine 76 m2 Hiša v uporabi je sestavljena iz pritličja, kjer sta kuhinja, jedilnica in kopalnica, ter nadstropja, kjer sta dnevna soba in spalnica. Pritličje in nadstropje sta povezana z notranjim spiralnim stopniščem in dodatno z zunanjim stopniščem preko terase. Pred hišo je lepa prostorna terasa, ki jo je mogoče lepo urediti kot prostor za druženje. Stara hiša velikosti 250 m2 je tradicionalna istrska kamnita hiša, zgrajena na tradicionalen način iz lokalnega kamna, ki se povezuje z okolico z enostavno, a robustno konstrukcijo z debelimi zidovi in streho iz kamnitih plošč (skrilavcev), kar celotnemu kompleksu daje avtentičen mediteranski šarm. Stara hiša velikosti 131 m2 je stabilna zgradba avtentične oblike, ki potrebuje notranjo adaptacijo. Celoten kompleks se nahaja v gradbeni coni, manjša hiša je legalizirana, za staro hišo 250 m2 je izdelan projekt za adaptacijo z odobrenim načrtom za manjši hotel namenjen kolesarjem. V teku je urejanje dokumentacije za priključitev dodatnih 843 m2 zemljišča izven gradbene cone, ki konceptualno pripada celotnemu kompleksu, ter 939 m2 gradbene parcele z zgradbo in vrtom. Te dodatne prikazane površine niso del nepremičnine niti prikazane cene, novi lastnik pa lahko po dogovoru in po lastni želji nadaljuje postopek z asistenco sedanjega lastnika. Območje je izjemno slikovito in odpira številne možnosti za investicije v turizem, zlasti kolesarski turizem. Obiluje lokacije, primerne za nabiranje belega tartufa, gojenje vinske trte in oljk. Odlična podlaga za vlaganje v "življenje na počitnicah".

ID: 1251350