Stanovanje - OPRIČ - 625.000 EUR

OPATIJA, IKA - Penthouse s panoramskim razgledom, mega strešno teraso in vrhunsko opremo Ponujamo vam naprodaj ekskluzivni penthouse v novogradnji na izjemni lokaciji v Iki, le 10 minut hoje od prve plaže in sprehajališča lungomare. Ta edinstvena nepremičnina se nahaja v zgornjem nadstropju stavbe in ima ločen dostop preko lastnega zunanjega stopnišča. Stanovanje je zasnovano za udobno in kakovostno bivanje skozi vse leto, hkrati pa ponuja luksuz, funkcionalnost in popolno zasebnost - nekaj, kar se zelo redko najde v ponudbi. Stanovanje je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico velikosti 40,36 m2, treh spalnic, dveh kopalnic, dveh hodnikov, utility in pokritega balkona velikosti 35,16 m2. Poleg tega ima stanovanje prostorno strešno teraso velikosti 135,62 m2 - zasnovano kot podaljšek bivalnega prostora pod odprtim nebom. Izjemna strešna terasa ima pergolo velikosti približno 30 m2, prostor za letno kuhinjo z vsemi potrebnimi inštalacijami in jacuzzi ali bazen, kar to teraso spremeni v zasebno oazo, idealno za uživanje, druženje in sproščanje z odprtim pogledom na morje. Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem, toplotno črpalko in multi-split klimatsko napravo, ki zagotavlja popolno udobje skozi vse leto. Zahvaljujoč skrbno zasnovani razporeditvi stanovanje ponuja dovolj prostora za udobno bivanje do šestih oseb. Stanovanju pripadata tudi dve zasebni parkirni mesti. Skupna izračunana površina znaša 176,48 m2 (vključno s koeficienti za balkon, strešno teraso in parkirna mesta). Ta kombinacija velikosti, vsebine, lokacije in kakovosti izvedbe predstavlja izjemno priložnost na trgu in redkost v tem delu Opatijske riviere. Oddaljenost od morja je 500 metrov zračne črte, medtem ko je ACI marina Ičići oddaljena le nekaj minut vožnje z avtomobilom. Do središča Opatije se z avtomobilom pride v približno 10 minutah. Skupna notranja bivalna površina: 107,48 m² Pokrit balkon: 35,16 m² (izračunano 50 % = 17,58 m²) Strešna terasa: 135,62 m² (izračunano 25 % = 33,91 m²) Zasebno stopnišče: 12,51 m² 2 zasebni parkirni mesti: približno 25,00 m² (izračunano 20 % = 5,00 m²) Skupna izračunana površina: 176,48 m² Za več informacij in za organizacijo ogleda se obrnite na posrednika. Predviden zaključek je poletje 2026. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1247673