Hiša - OPRIČ - 1.950.000 EUR

OPATIJA – OPRIĆ EKSKLUZIVNA VILA Z BAZENOM IN WELLNESSOM, OBDANA Z ZELENJAVJEM, V BLIŽINI MORJA Na prodaj je vrhunsko opremljena vila z bazenom in wellness ponudbo, ki se nahaja na izjemno mirni lokaciji, obdani z zelenjem, le deset minut lahkega sprehoda od morja in plaž. Tu se narava, zasebnost in sodobno udobje srečajo v popolnem ravnovesju, kar ustvarja prostor za sproščeno in kakovostno življenje skozi vse leto. Vila je zasnovana kot kraj za bivanje brez kompromisov – dovolj blizu morja in Opatije, hkrati pa zaščitena pred množico in hrupom, s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in ugodnostih, ki vsakdanje življenje naredijo še bolj posebno. POSTAVITEV Vila s skupno neto površino 313 m² se razprostira v treh nadstropjih: • Pritličje: 121 m² • Zgornje mezanin: 100 m² + pokrita terasa 31 m² • Prvo nadstropje: 92 m² + terasa 14 m² UDOBJE IN FUNKCIONALNOST Notranjost vile ponuja pet udobnih spalnic, vsaka s svojo kopalnico, z dodatnim straniščem za goste. Glavno spalnico dodatno odlikuje razkošna kad, ki ustvarja zasebni kotiček za sprostitev. Prostor je skrbno organiziran tako, da jasno ločuje cone za bivanje, sproščanje in druženje, z veliko dnevne svetlobe in občutkom zračnosti. V hiši je skupno 9 televizorjev, vse sobe pa so opremljene z zvočnimi sistemi in hitrim brezžičnim internetom – idealno tako za bivanje kot delo na daljavo. SPROSTITEV, ZABAVA IN DRUŽENJE Posebno vzdušje vile ustvarja zasebni wellness prostor z jacuzzijem, savno in dvema tušema – popoln kraj za sprostitev po dnevu, preživetem na morju, ali dnevu, polnem obveznosti. Družbeni prostor vključuje biljardno mizo in dodatno kuhinjo, medtem ko je viski bar s kadilnico in dostopom do terase zasnovan kot intimen prostor za večerna druženja in sproščene pogovore. TEHNOLOGIJA, VARNOST IN ENERGETSKA UČINKOVITOST Vila je zaradi lastne sončne elektrarne z močjo 10 kW skoraj energetsko samozadostna. V vseh prostorih je izvedeno talno ogrevanje, skupno pa je na voljo 10 klimatskih naprav in termostatov, ki jih krmilimo prek Wi-Fi-ja. Varnost zagotavlja sistem 7 nadzornih kamer, raven praktičnosti pa dopolnjujejo še garaža, 3 dodatna zunanja parkirna mesta in polnilna postaja za električna vozila. ZASEBNA SREDOZEMSKA OAZA Osrednji del vrta sestavlja ogrevan bazen s protitočnim plavanjem, toplotno črpalko in daljinskim upravljanjem. Ob bazenu je pokrita terasa s senčniki in tendo, ki se samodejno zapre. Vrt je urejen v sredozemskem slogu, z aromatičnimi zelišči, avtomatskim kapljičnim namakanjem in diskretnim ozvočenjem. Električni žar še dodatno dopolni izkušnjo bivanja na prostem, bodisi za družinske obroke bodisi za druženje s prijatelji. Ta vila ponuja redko kombinacijo zasebnosti, bogatih ugodnosti in bližine morja. Idealna je kot mirna družinska rezidenca, luksuzna počitniška hiša ali kot kakovostna naložba za najem v premium segmentu. Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0008

ID: 1255583