Hiša - OPRIČ - 1.442.000 EUR

V Opriću nad Opatijo je naprodaj razkošna vila s 505 m² bivalne površine na edinstveni in mirni lokaciji s čudovitim pogledom na Kvarnerski zaliv. Nepremičnina je idealna za zasebno bivanje, turistično oddajanje ali preureditev v zdravstvene namene, na primer v luksuzni dom za starejše ali rehabilitacijski center. Vila je bila zgrajena leta 2008, nazadnje prenovljena leta 2020. Pri gradnji je bila posebna pozornost namenjena energetski učinkovitosti – opremljena je s sončnimi celicami, toplotno črpalko in odlično izolacijo ter ima energetski certifikat A+. Povezana je tudi na optično internetno omrežje, kar omogoča odlično povezljivost za zasebne in poslovne potrebe. Vila obsega štiri etaže, skupaj osem sodobno opremljenih apartmajev, vsak z lastno kuhinjo, dnevno sobo ter zasebnim balkonom ali teraso. Skupaj ima devet kopalnic. Okoli vile je lepo urejen vrt s površino 970 m² z bazenom in kotičkom za sprostitev, ki zagotavlja mir in zasebnost. Lokacija je odlična – le 600 m od morja, trgovin in restavracij, mednarodno letališče Reka pa je oddaljeno 45 km. Vila že uspešno deluje kot turistična namestitev, zaradi svoje lege in razporeditve pa ponuja velik investicijski potencial. Primerna je tako za družinsko življenje kot tudi za poslovne ali zdravstvene namene. Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko, dodatno so na voljo sončne celice kot alternativni vir energije. Vila je popolnoma klimatizirana, priključena na mestni vodovod in kanalizacijo ter ima vso potrebno dokumentacijo: lastniški list, gradbeno in uporabno dovoljenje. Na voljo je sedem zunanjih parkirnih mest. Med dodatno opremo so tudi video domofon, tuš kabine, pomivalni stroj, dvorišče z žarom, shramba in bazen. Spoštovani kupci, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled možen le ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru sklenitve kupoprodajne pogodbe je kupec dolžan poravnati provizijo agenciji.

ID: 1120922