Stanovanje - OPATIJA - 828.000 EUR

***LUX STANOVANJE***KOMPLET XII/2023***POGLED***DVIGAL***GARAŽA*** Nudimo PREMIUM NEPREMIČNINE, ki imajo vse značilnosti ekskluzivne nepremičnine v smislu svoje ureditve, razporeditve prostorov, vgrajene opreme, lokacije in nenazadnje fantastičnega pogleda na Kvarner in Opatijo. Pri načrtovanju, sami izvedbi gradnje ter vgrajenih materialih in opremi se ta nepremičnina postavlja ob bok najluksuznejšim apartmajem na Opatijski rivieri. Neto čista stanovanjska površina je 71,70 m2. Iz dnevne sobe gremo na pokrit balkon velikosti 17,95 m2, s katerega se ponuja edinstven pogled na Opatijo in Kvarnerski zaliv. Stanovanje se nahaja v visokem pritličju urbane vile s samo 5 stanovanji. Ima eno označeno parkirno mesto v garaži z dovolj prostora za dve vozili (eno za drugim), veliko shrambo (tudi v kleti), dostop z dvigalom. Posebna zanimivost, poleg pogleda na morje iz pritličja, je dejstvo, da se ob objektu nahaja zelenica (travnik z mediteranskim rastlinjem) v velikosti cca 90 m2 z ločenim prehodom za pešce. To vrtno površino bodo uporabljali izključno lastniki tega stanovanja! Prostornost in udobje je čutiti na vsakem koraku, tudi v razporeditvi in ​​tlorisu tako nočnega kot dnevnega dela stanovanja. Vsako stanovanje ima lastno toplotno črpalko in avtonomno upravljanje ogrevanja in hlajenja. Talno ogrevanje je standardni del energetskega paketa, glede na odlično izolativnost pa so režijski stroški res minimalni. Imamo dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in garderobo. Iz obeh spalnic se vidi morje. V bivalnem delu prevladuje dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v izmeri 35,35 m2, iz katere je izhod na pokrit balkon. Tik ob vhodu v stanovanje se nahaja WC za goste in poseben utility za pranje in sušenje blaga. Stanovanje s pokritim balkonom ima skupno 96,90 m2 plus parkirna mesta in shramba v kleti. Konec koncev so nepremičnine pravi raj za hedoniste! Za vsa vprašanja nas lahko kontaktirate neposredno po telefonu ali elektronski pošti. Z veseljem se za vas dogovorimo za termin ogleda in vas po potrebi vodimo skozi celoten postopek kupoprodaje do vpisa v zemljiško knjigo. ***SPLOŠNE OPOMBE*** Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku. Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID: 949614