Stanovanje - OPATIJA - 565.000 EUR

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije ponuja čudovito in luksuzno opremljeno stanovanje z zelo praktično razporeditvijo v samem središču Opatije, v bližini vseh ugodnosti in glavne plaže. Stanovanje se nahaja v visokem pritličju izjemno kakovostne novogradnje (2023), le nekaj korakov od trgovin, kavarn, restavracij, obalne promenade, plaže in vseh ostalih ugodnosti te ekskluzivne destinacije. Stavba je obrnjena proti vzhodu, je večinoma sončna zjutraj in v prvi polovici dneva, panoramski razgled iz stanovanja pa sega od severa proti jugu. Samo stanovanje je sestavljeno iz predsobe, kopalnice s tušem, shrambe/pomožnega prostora, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico ter ene spalnice. Dnevna soba in spalnica imata dostop do velikega balkona/lože (cca 10 m2) s čudovitim razgledom na morje in središče Opatije. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in opremljeno z visokokakovostnimi aparati znanih blagovnih znamk, pa tudi s posodo, kuhinjskimi pripomočki itd. Dnevna soba je opremljena s kakovostnim raztegljivim kavčem, tako da lahko v stanovanju udobno spijo do 4 osebe. Stanovanje ima talno ogrevanje za zimske mesece, poleti pa je na voljo inverterska klimatska naprava, ki zagotavlja udobne temperature. Okna in balkonska vrata so troslojno zastekljena, balkon pa je opremljen z rolo žaluzijo, ki po potrebi zagotavlja maksimalno zasebnost. Stanovanje se nahaja v višini vhodne dvorane in okoliškega terena, zato je zelo primerno za osebe z omejeno mobilnostjo. V kleti stavbe ima stanovanje zelo praktično shrambo (približno 3 m2) in parkirno mesto v garaži - čeprav boste na tej lokaciji le redko potrebovali avto. Do garaže se pride z dvigalom, ki se nahaja tik pred stanovanjem. Reprezentativna nepremičnina na zelo privlačni in mirni lokaciji, idealna za pare ali kot alternativa hotelu za ljudi, ki redno prihajajo v Opatijo in okolico poslovno. Trgovine, restavracije, kavarne - 50–100 m Obala in plaža - 150 m Lovran - 5 km / 8 minut Reka - 12 km / 20 minut Letališče Reka - 40 km / 50 minut Letališče Pulj - 80 km / 80 minut Letališče Zagreb - 180 km / 120 minut Letališče Benetke - 200 km / 150 minut Ljubljana: 120 km / 2 uri Dunaj, München, Budimpešta: 500 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Nakupna cena nepremičnine: 565.000,00 EUR Provizija agencije (3,75 %): 21.187,50 EUR Skupna naložba: 586.187,50 EUR Za več informacij se obrnite na: Jirka Nerad Tel.: +385 911 632 884 E-pošta: jirka@kaiser-immobilien.hr Šifra nepremičnine: 101-290

ID: 1192943