Stanovanje - OPATIJA - 489.000 EUR

OPATIJA – Tri-sobno stanovanje z razgledom na morje, lastnim vrtom in garažnim mestom v kakovostni novogradnji Na prodajo je moderno in funkcionalno tri-sobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju novogradnje iz leta 2024, na mirni in lepo urejeni lokaciji v Opatiji. Stanovanje je oddaljeno le 340 metrov od morja in sprehajalne poti, ter le nekaj minut hoje od vseh ključnih vsebin – trgovin, vrtca, šole, restavracij in javnega prevoza. Stanovanje neto površine 59 m² sestavljajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, dve spalnici, kopalnica in dodatni WC. Iz dnevne sobe in ene izmed spalnic je izhod na prostoren in ograjen vrt velikosti 104 m², ki nudi zasebnost in popoln prostor za sprostitev na prostem z razgledom na morje in Kvarnerski zaliv. Vrt je zasnovan z lounge območjem, pergolo in mediteranskim rastlinjem, že so nameščene tudi instalacije za bodočo zunanjo kuhinjo, kar ga naredi idealnega za bivanje in druženje v toplih mesecih. Stanovanje je opremljeno z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami: Sistem ogrevanja in hlajenja preko fan-coil naprav in toplotne črpalke Aluminijasta okna s trojnim steklom, električnimi roletami in komarniki Visokokakovosten hrastov parket in keramične ploščice Protivlomna vrata, video nadzor, interfon in alarmni sistem Talno ogrevanje v kopalnici Del pohištva, kot so kuhinja in nekateri elementi, je izdelan po meri, preostali del notranjosti pa je opremljen s skrbno izbranimi kakovostnimi kosi. Lastnik je v opremo in prenovo stanovanja vložil več kot 75.000 €, vsi računi in garancije pa so na voljo bodočemu kupcu. Stanovanju pripada garažno parkirno mesto velikosti 18 m² v podzemni garaži ter lastniški shramba, z neposrednim dostopom do dvigala, ki vodi do stanovanja. Zgradba ima sodoben dizajn, sestavljena je iz štirih nadstropij, zgrajena pa je bila v skladu z visokimi gradbenimi in energetskimi standardi (energetski certifikat v izdelavi, predvidena A+ razred). Prilagojena je tudi za osebe z omejeno mobilnostjo. Dodatno: Število sob: 3 (2 spalnici + dnevna soba) 2 sanitarna prostora (kopalnica + WC) Jugovzhodna orientacija – veliko svetlobe in odprt pogled Dokumentacija urejena: gradbeno in uporabno dovoljenje, lastninska pogodba Stanovanje je v celoti opremljeno in takoj vseljivo Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno stanovanje za mirno življenje, luksuzni oddih ali varno naložbo v Opatiji. Za več informacij ali dogovor o ogledu – prosimo, da nas kontaktirate.

ID: 1169505