Stanovanje - OPATIJA - 320.000 EUR

OPATIJA, CENTER – Stanovanje z razgledom in parkiriščem v zgodovinski vili Naprodaj je popolnoma prenovljeno garsonjero velikosti 31,93 m², ki se nahaja v visokem pritličju zgodovinske vile v samem središču Opatije, le 100 metrov od morja in znamenite promenade Lungomare. Ta elegantna garsonjera je idealna kombinacija tradicije in modernega dizajna, idealna za udobno bivanje ali kot naložba za turistični najem. Sestavljena je iz predsobe, čajne kuhinje in dnevne sobe/spalnice velikosti 28,39 m² ter ločene kopalnice velikosti 3,54 m². Pred stanovanjem je terasa velikosti 11,64 m² (izračunano 2,91 m² po koeficientu 0,25), medtem ko je na dvorišču vile zagotovljeno parkirno mesto velikosti 12,50 m² (izračunano 2,5 m² po koeficientu 0,20) - kar je velika redkost v samem središču Opatije. Skupna vrednost površine stanovanja z vključenimi koeficienti znaša 37,34 m². Stanovanje je bilo leta 2018 popolnoma prenovljeno in se prodaja opremljeno s stilskim in kakovostnim pohištvom, takoj vseljivo brez dodatnih naložb. Visoki stropi 330 cm dajejo prostoru izjemno zračnost in svetlobo, ogrevanje in hlajenje pa zagotavlja klimatska naprava. Stanovanje ima tudi dimnik, ki omogoča namestitev peči na pelete ali kamina po želji bodočega lastnika. Vila, v kateri se nahaja stanovanje, je redno vzdrževana, skupni prostori pa so urejeni in čisti. Združenje lastnikov stanovanj že načrtuje rekonstrukcijo strehe, delno financirano iz skupnega sklada in posojil, izdelan pa je tudi tloris, ki vsakemu stanovanju dodeli lasten del vrta in parkirno mesto. Odlična lokacija ponuja vse ugodnosti bivanja v središču Opatije - plaže, tržnica, supermarket, restavracije, kavarne, avtobusna postaja in sprehajališče Lungomare so oddaljeni le nekaj minut hoje. Ta nepremičnina je odlična izbira za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, pa tudi za vlagatelje, ki iščejo privlačno priložnost za najem na eni najbolj iskanih lokacij na Opatijski rivieri. Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljive razglede na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1234231