Stanovanje - OPATIJA - 129.000 EUR
| Lokacija | OPATIJA, Primorsko-goranska |
| Cena € | 129.000 |
| Površina | 13 m2 |
| Število sob | 1 |
| Število kopalnic | 1 |
| Bližina prevoza | DA |
| Oddaljenost od morja | 40 m |
Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije ponuja garsonjero v samem središču Opatije, le 40 metrov od obale in znamenite obalne promenade Lungomare. Stanovanje se nahaja v kleti (pravzaprav v pritličju) zgodovinske mestne stanovanjske stavbe na glavni ulici Opatije, v neposredni bližini vseh dogodkov in mestnih ugodnosti. Uradna površina stanovanja je 13,10 m2, dejanska površina 15 m2, sestavljeno pa je iz predsobe, ki vodi v sobo, ki služi kot spalnica / dnevna soba / kuhinja. Na voljo je tudi ločena kopalnica z umivalnikom, straniščem in tušem. Poleg same lokacije je največja prednost tega stanovanja verjetno terasa neposredno pred stanovanjem, ki ni del stanovanja (je v solastništvu vseh v stavbi), vendar je nihče drug ne uporablja, lastniki stanovanja pa so na njem zgradili tudi dve zavetji, ki ju zelo pogosto uporabljajo, zlasti poleti. Garsonjera je bila leta 2022 popolnoma prenovljena in kljub svoji miniaturni velikosti predstavlja edinstveno priložnost, da postanete lastnik cenovno ugodne nepremičnine v samem središču Opatije, iz katere bi spretne roke lahko ustvarile super privlačno nepremičnino za najem. Notranjost same stavbe in streha sta v solidnem stanju, medtem ko fasada čaka na prenovo. Stavba ima upravitelja in skupni sklad za popravila, v katerega lastniki te garsonjere plačujejo približno 10 evrov na mesec. Center Opatije z vsemi ugodnostmi - 0 m Obala, sprehajališče Lungomare - 40 m Plaža - 150 metrov Reka: 10 km / 15 minut Letališče Reka - 40 km / 35 minut Letališče Pula - 100 km / 60 minut Ljubljana: 120 km / 2 uri Dunaj, München, Budimpešta: 500 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Nakupna cena nepremičnine: 129.000,00 EUR Provizija agencije (3,75 %): 4.837,50 EUR Skupna naložba: 133.837,50 EUR Za več informacij se obrnite na: Jirka Nerad Tel.: +385 911 632 884 E-pošta: jirka@kaiser-immobilien.hr Šifra nepremičnine: 101-294
ID: 1200616
