Stanovanje - OPATIJA Vprašaj za ceno

OPATIJA, CENTER – Kapitalska nepremičnina v zgodovinski vili V samem središču Opatije, znotraj reprezentativne zgodovinske vile, se nahaja izjemno redka nepremičnina, ki združuje prestižno lokacijo, arhitekturno dediščino in močan investicijski potencial. Gre za vrsto nepremičnine, ki se na trgu pojavlja izjemno redko in katere vrednost dolgoročno kaže stabilno rast. Nepremičnina je sestavljena iz dveh ločenih, a funkcionalno dopolnjujočih se stanovanjskih enot. Glavno stanovanje, veliko približno 100 m², se nahaja v drugem nadstropju vile in je zasnovano v klasični, reprezentativni razporeditvi. Tri sobe, kuhinja z jedilnico, kopalnica in prostorna terasa z odprtim pogledom na morje sestavljajo enoto, ki izpolnjuje kriterije stalnega prebivališča, hkrati pa tudi visoko kategoriziran turistični najem. Druga stanovanjska enota, velika približno 40 m², se nahaja v kleti stavbe in je sestavljena iz spalnice, kuhinje z jedilnico in kopalnice. Ta prostor omogoča dodatno fleksibilnost pri uporabi – kot samostojna enota za kratkoročni ali dolgoročni najem, nastanitev gostov ali diskretno širitev investicijske zmogljivosti nepremičnine. Lokacija je ključni element vrednosti. Nepremičnina se nahaja na območju, kjer je ponudba izjemno omejena, medtem ko povpraševanje ostaja dosledno visoko, zlasti v segmentu premium in dolgoročnega najema. Neposredna bližina morja, dobro vzdrževana obalna promenada, plaža in celotna urbana infrastruktura omogočajo visoko stopnjo zasedenosti skozi vse leto, s stabilnimi dohodki in minimalnim operativnim tveganjem. Zahvaljujoč kombinaciji zgodovinskega konteksta, osrednje lege in možnosti modela dvojne rabe ta nepremičnina predstavlja racionalno in varno obliko naložbe v eno najprestižnejših mikrolokacij na severnem Jadranu. Namenjena je kupcem, ki iščejo nepremičnino s trajno vrednostjo, jasnim potencialom najema in dolgoročno zaščito kapitala. Spoštovani potencialni kupci, Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte – možen je posvet v nemščini. Provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1250941