Hiša - OMIŠALJ - 193.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja čudovito dvojno kamnito hišo v središču Omišlja na otoku Krku. Ta kamnita hiša je bila leta 2013 popolnoma prenovljena in renovirana. Skupna bivalna površina znaša 55 m2, od tega je 28 m2 namenjenih terasi in enemu parkirnemu mestu. Hiša je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja in mansarde. V pritličju je 19,5 m2 bivalnega prostora, ki se razprostira v odprti kuhinji z jedilnico, manjši dnevni sobi, stranišču in stopnišču, ki vodi v prvo nadstropje. V prvem nadstropju je prostorna spalnica in kopalnica. Spalnica ima delni pogled na morje in goro Učka. Površina stanovanjskega dela prvega nadstropja je 17m2. Do podstrešja se dostopa po zložljivem stopnišču, v mansardi pa se nahaja velika, prostorna spalnica velikosti 19,5 m2 z dvema posteljama. Z okna na podstrešju se odpira čudovit razgled na morje in Omišalj. Kopalnica in stranišče nimata okna, je pa prezračevanje. V dnevni sobi je klimatska naprava z močjo 3,5 kW, ki hladi in ogreva celotno hišo. V pritličju se nahaja tudi čudovit notranji kamin na drva, ki pozimi ogreva celotno posest, dimnik in prezračevanje pa sta speljana tudi skozi prvo nadstropje, da se v celotni hiši ohranja prijetna temperatura. Mizarstvo je bilo v celoti zamenjano in vgrajeno leseno mizarstvo, da se ne bi izgubil videz hiše. Streha je bila v celoti zamenjana z mediteranskimi strešniki. Hiša nima fasade in izolacije, je pa barva na hiši obnovljena. Hiša nima napak in težav z vlago. Kuhinja je opremljena z osnovnimi kuhinjskimi aparati Candy. Iz pritličja se izstopa na pokrito teraso velikosti cca. 16 m2, kar zagotavlja zasebnost in je idealno za druženja. Dvorišče hiše si delita dve nepremičnini: ta hiša in stavba s tremi stanovanji. Za vstop na vrt je potreben daljinski upravljalnik za dvig klančine, na vrtu pa so 4 parkirna mesta, od katerih eno, obrnjeno proti parceli, pripada tej nepremičnini. Hiša se nahaja na odlični lokaciji, le 100m od centra mesta in 1600m od morja z avtomobilom oziroma 850m od morja peš. Hiša je bila zgrajena pred letom 1968 in ima obstoječe potrdilo ter zračni posnetek. Trenutno nima uporabnega dovoljenja, ki je v postopku pridobivanja. Za vse dodatne informacije se obrnite na agente: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-pošta: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

ID: 1181490