Poslovni prostor - OBROVAC - 204.500 EUR

Edinstveni poslovni prostori za prodajo v Obrovcu, prva vrsta do morja! Na izjemni lokaciji v samem srcu Obrovca, tik ob reki Zrmanji, je naprodaj stanovanjsko poslovni prostor neto površine 90,89 m² (bruto 106,26 m²). Lokal v pritličju kvalitetne stavbe, zgrajene leta 1989, predstavlja edinstveno investicijsko priložnost. Prostor je visok 3,5 m, obložen z italijansko belo keramiko in osvetljen z originalnimi lestenci Guzzini iz poznih 90. let. Zadnja prenova je bila izvedena leta 1997, prostor pa je bil pred tem namenjen mesnici. Lokal ima štiri velike steklene portale (peti je trenutno zazidan), s pogledom na staro mestno jedro in trdnjavo Obrovac. Trgovina ima dva vhoda: glavni, steklen vhod in stranski, dostavni vhod. Možna je preureditev v gostinski objekt, po obstoječem projektu pa se lahko zaprosi za najem javne površine za teraso. V mestu ni podobnega praznega poslovnega prostora, ki bi bil od temelja zgrajen kot poslovni objekt. Stavba je osemstanovanjska, v teku pa so priprave na energetsko prenovo s 100-odstotnim kritjem stroškov preko NPPO, kar še povečuje vrednost investicije. Mesto Obrovac je v procesu preoblikovanja v pristanišče z lastno luško kapetanijo, sama restavracija pa se nahaja v prvi vrsti do morja ob plovni poti reke Zrmanje. To dejstvo naredi to nepremičnino idealno izbiro za vse, ki želijo poslovati ob morju. Z bližino naravnih lepot, kot so slapovi Zrmanje (4 km pohodniške poti) in možnostjo adrenalinskih aktivnosti (rafting, pohodništvo, jadralno padalstvo), Obrovac ponuja vse možnosti za kakovostno življenje. Avtocesta A1 (izvoz Rovanjska) je oddaljena le 10 minut vožnje, letališče Zadar je oddaljeno 20 minut, mesto Zadar pa le 30 minut. Nepremičnina ima vso potrebno dokumentacijo, lastništvo je urejeno. Ogledi nepremičnin 7/7 po predhodni najavi. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

ID: 1174740