Stanovanje - NOVIGRAD - 681.775 EUR

Stanovanje v pritličju L, tri spalnice, tri kopalnice, dnevna soba, kuhinj TOP HILL RESIDENCE NOVIGRAD SPECIFIKACIJA STANDARDOV IN OPREMLJENOSTI STANOVANJ 1. KONSTRUKCIJA IN FASADA 1.1 GRADNJA • armiranobetonske nosilne stene • armiranobetonske monolitne medetažne plošče • predelne stene iz 10 cm opečnih blokov ali z dvema mavčnokartonskima ploščama na obeh straneh polnjenimi z mineralno volno (povečana zvočna izolativnost) 1.2 STREHA • ravna ali delno poševna streha, izolirana s prvovrstno toplotno in hidroizolacijo 1.3 PROČELJA • ETICS fasadni sistem v kombinaciji s stekleno volno • toplotna izolacija min 10 cm zunaj 1.4 ZUNANJE MIZARSTVO • alu zunanje stavbno pohištvo z dvojnim izo steklom • panoramske steklene stene • steklene stene velikih formatov na ložah • zaščita pred soncem - alu žaluzije na električni pogon • vse odprtine brez parapetov 2. SKUPNI IN SERVISNI DELI • reprezentativen vhodni prostor • luksuzno opremljena dvigala priznanega proizvajalca 3. SHRANJEVANJE • talne obloge — keramične ploščice razreda I • stene zglajene in pobarvane s poldisperzivno barvo • požarni alarmni sistem • mehansko ali naravno prezračevanje 4. GARAŽE IN PARKIRIŠČA • glavna vhodna rampa z daljinsko vodenim elektromotorjem • garažna vrata z daljinskim upravljanjem • stene zglajene in pobarvane s poldisperzivno barvo • talne obloge — keramične ploščice razreda I • naravno prezračevanje • hidrantna omrežja • video nadzor in požarni alarm • Pokrita odprta parkirna garnitura večjih dimenzij brez prednjih stebričkov • Priprava na polnilnice za električna vozila 5. STANOVANJA • VRATA • protivlomna vhodna vrata • notranja sobna vrata višine 210 cm • vhodna vrata v objekt večjih dimenzij, v celoti zastekljena • vhodna vrata za pešce • SANITARNA VOZLIŠČA • kvalitetna sanitarna oprema priznanih proizvajalcev • tuši s kabino • konzolne sanitarije (wc, umivalnik) • kopalniške omarice • vgradni splakovalniki • enoročne armature • stenska obloga — keramične ploščice razreda I • 0 BLOGOV • STENE: zaključni premaz — glajenje in barvanje s poldisperzivno belo barvo • TLKI: v spalnicah obloga s prvovrstnim hrastovim parketom, v ostalem delu stanovanja, sanitarijah, ložah in terasah v pritličju s keramičnimi ploščicami prve klase velikega formata. • TETASE in LOGGIE: pvc obloga v imitaciji lesa • STROPI: raven strop pobarvan s poldisperzivno belo barvo • INSTALACIJE 5..1 VODA IN KANALIZACIJA • ločen števec za vsako stanovanje • priključek vode za letno kuhinjo na terasi 5..2 OGREVANJE IN HLAJENJE • Ogrevanje in hlajenje preko multisplit sistema DAIKIN notranjih in zunanjih enot • Priprava na talno gretje v celotnem stanovanju • Obtočne črpalke za toplo vodo po celotnem stanovanju • Individualni termostati in regulacija temperature za vsako sobo • daljinsko upravljanje sistema ogrevanja in hlajenja preko pametnega telefona • zunanje enote na strehi objekta, stanovanja v pritličju na zelenici 5..3 PREZRAČEVANJE • V vseh prostorih je zagotovljeno naravno prezračevanje 5..4 ELEKTRIČNE INŠTALACIJE NA SPLOŠNO • števce električne energije, ki se nahajajo v skupnem prostoru ob vhodu v objekt • barvni video domofonski sistem • do vsakega stanovanja speljan optični kabel • vgradna stropna svetila na hodnikih, terasah in parkiriščih ter dekorativna osvetlitev objekta DNEVNA SOBA/JEDILNICA • na poziciji televizorja: 4 vtičnice, 1 antenski priključek, 2 komunikacijska priključka (set telefon in internet) ob televizorju • 2 vtičnici v bližini sedežne garniture • 2-3 multifunkcijski gumbi ali ustrezno število stikal (na vhodu, na loži in glede na konfiguracijo prostora na drugi priročni lokaciji) • stropne odprtine za razsvetljavo glede na konfiguracijo prostora GLAVNA SPALNICA • 3 vtičnice, 1 antenski priključek, 2 komunikacijska priključka (set telefon in internet) v bližini mesta za TV ali mizo • 2 večnamenska gumba ali ustrezno število stikal (pri vhodu in postelji/oknu) • stropni izhod za razsvetljavo DRUGE SPALNICE • 3 vtičnice, 1 antenski priključek, 2 komunikacijska priključka (set telefon in internet) v bližini mesta za TV ali mizo • 1 vtičnica ob postelji • 1 multifunkcijski gumb ali ustrezno število stikal (na vhodu) • stropni izhod za razsvetljavo KOPALNICE • 2 vtičnici v bližini prostora za pralni stroj • 1 vtičnica s pokrovom pri umivalniku • samostojna razsvetljava nad ogledalom in centralna razsvetljava • vklop in izklop ventilatorja na ločenem stikalu • stropni izhod za razsvetljavo KUHINJE • utičnice za pečico, ploščo za kuhanje (fiksni spoj), hladilnik, perilico in napu • 4 proste utičnice nad delovno površino • 1 izvod za razsvetljavo iznad radne površine (paljenje na razsvetljeno telo) • Izvod za napuh (paljenje na napravo) • Stropni izvod za razsveto HODNIK • 1-2 utičnici, odvisno od velikosti prostora • izmenično paljenje razsvetljave po potrebi z ustreznim številom stikala ali tipkala (ne večfunkcijskih) • stropni izvod za razsvetljavo prema konfiguraciji prostora LOGGIE in TERASE • 1-2 vtičnica s pokrovom SOLARNI PANELI • Izvedena prva faza za postavitev solarnih panelov za vsak stan 6. OKOLIŠ • Uređena hortikultura s sistemom samodejnega navodnjavanja posebej za stanovanje v prizemlju in posebej za skupna dela • Popločani pesački deli in kolni v okolju • Izvedena oborinska odvodnja 7. DODATNI SADRŽAJ IN POGODNOSTI • Reprezentativni ulazni prostor za vsako stubišče • Projektirana kategorija energetske učinkovitosti : A+ • Odlaganje smeha v posebne prostore v podrumu • Zavarovan poseben prostor za odlaganje koles • Zavarovanje zasebnosti znotraj čestice • Videonadzor vhodnega prostora • Obloga stropa na terasah ali lođah imitacija lesenih letvic • Priprava za kamin v vsakem stanju 8. OSTALO • Garancija na konstrukcijo 10 let, za gradbene in obrtničke radove 2 leti, a za opremo in naprave pred garantiranimi roki proizvajalcev. • Pri izvedbi so možna odstopanja v ukrepih in površinah do 3% • Elementi pročelja (prozori, stene, rolete, žardinjere, obloga sstropa terase in sl.) te okoliša spadajo v skupne dele zgradbe ter so podložni deli skozi projekt v smislu izgleda, števila in dispozicije. • Vizualizacije v promotivnih materialih so informativne

ID: 1086296