Stanovanje - NOVIGRAD - 604.539 EUR

Novigrad - Luksuzno stanovanje v pritličju s pogledom na morje, le 800 metrov od morja! Novogradnja! Možen je tudi nakup na kredit! Dobrodošli v tem čudovitem luksuznem stanovanju s skupno površino 234,3 m2, ki se nahaja na odlični lokaciji v bližini morja in centra mesta, ter v hoje oddaljenosti od vseh potrebnih ugodnosti. Stanovanje se nahaja v stavbi z le 8 stanovanji, na lokaciji, ki idealno združuje mirno okolje, bližino obale in enostaven dostop do vseh objektov, potrebnih za vsakdanje življenje. Stanovanje se nahaja v pritličju moderne novogradnje in je sestavljeno iz velikega odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do pokrite terase skozi velike steklene stene, ki omogočajo veliko naravne svetlobe čez dan. Terasa ponuja čudovit razgled na morje. Poleg tega ima stanovanje dve spalnici, dve kopalnici in shrambo oziroma tehnično sobo. Stanovanje ima tudi svoj vrt, ki meri 88,8 m2, za lažje vzdrževanje zelenja pa je nameščen avtomatski zalivalni sistem. Stanovanju pripada tudi dodatna shramba v velikosti 3,4 m2 in eno pokrito parkirno mesto. Vhod na parkirišče je opremljen z avtomatsko klančino, video nadzorom in video domofonom, parkirni prostor pa je opremljen s polnilnico za električna vozila. Podrobna površina stanovanja: 1. vhodna dvorana - 6,60 m2 2. bivalni prostor - 41,50 m2 (sestavljen je iz dnevne sobe, kuhinje in jedilnice) 3. spalnica 1 - 10,30 m2 4. kopalnica 1. - 4,10 m2 5. spalnica 2. nadstropje - 14,10 m2 6. kopalnica 2. - 3,20 m2 7. shramba - 7,20 m2 8. pokrita terasa - 25,40 m2 9. vrt - 88,80 m2 10. nepokrita terasa - 17,20 m2 Površina stanovanja brez terase in vrta: 87,00 m2 Bruto kvadratura stanovanja vključuje (stanovanjsko površino, nepokrito teraso, pokrito teraso, vrt, shrambo in parkirno mesto) in znaša: 234,30 m2 POMEMBNO!: Navedena cena se nanaša na neto kvadraturo z izračunanimi koeficienti, kar znaša: 117,93 m2! Vsa stanovanja imajo visokoenergijski certifikat A+: fasadni sistem ETICS v kombinaciji s stekleno volno, toplotno izolacijo vsaj 10 cm na zunanji strani, centralni sistem ogrevanja in hlajenja preko DAIKIN multisplit sistema notranjih in zunanjih enot, priprava za kamin in talno ogrevanje po celotnem stanovanju, obtočne črpalke za vodo po celotnem stanovanju, individualni termostati in regulacija temperature za vsak prostor, daljinsko upravljanje ogrevanja in hlajenja preko pametnega telefona. Vsi prostori imajo naravno prezračevanje. Vsa stanovanja bodo opremljena z vrhunsko italijansko keramiko LEA Nextone Ceramiche, ki se bo popolnoma prilegala, sobe pa bodo imele prvovrsten hrastov parket country razreda. Okna in panoramske zastekljene stene so izdelane iz visokokakovostnih PVC/ALU profilov, zastekljene z dvojnim izolacijskim steklom, z električno upravljanimi aluminijastimi roletami. Stanovanje je popolnoma dokončano in vseljivo zelo kmalu, možen pa je tudi nakup s kreditom. KUPEC JE OPROŠČEN PLAČILA DAVKA NA PROMET NEPREMIČNIN! To stanovanje ponuja idealen dom za vse, ki si želijo razkošnega in sproščujočega življenjskega sloga v čudovitem okolju. Ne glede na to, ali iščete miren zatočišče, kjer se lahko umaknete od vrveža vsakdanjega življenja, ali pa želite investirati, bo ta nepremičnina zagotovo izpolnila in presegla vsa vaša pričakovanja.

ID: 1174214