Stanovanje - NOVIGRAD - 604.539 EUR

Istra, Novigrad V Novigradu, le 1 km od središča mesta in lepih plaž, sta v gradnji 2 stanovanjski objekti, vsak s po 8 stanovanji. Gradnja se je začela v začetku marca 2024, predvideni rok za dokončanje gradnje pa je maj 2025. Objekti so usklajeni, atraktivni, sodobnega značaja in bodo zadovoljili vse potrebe sodobnega načina življenja. Stanovanja so v zaključni fazi in pripravljena za vselitev. V ponudbi so različne tipologije stanovanj: v pritličju z vrtom in v nadstropjih z velikimi ložami ter lepim pogledom na morje. Tipologije stanovanj segajo od manjših z eno spalnico do največjih s tremi spalnicami. Vsako stanovanje ima lastno parkirno mesto in ločeno shrambno prostor. Na tej povezavi boste našli podatke o stanovanju („P-D“), ki se nahaja v pritličju stavbe B. Bivalni del stanovanja meri 87,00 m2 in zajema vhodni hodnik, dnevno sobo s kuhinjo, 2 spalnici, 2 kopalnici ter shrambni prostor, kjer lahko namestite pralni in sušilni stroj. Stanovanje ima pokrito teraso velikosti 25,40 m2 in odprto teraso 17,20 m2, kjer je zunanja kuhinja in prostor za veliko mizo. Del stanovanja so še zunanji shrambni prostor 3,40 m2, parkirno mesto 12,5 m2 ter vrt/zelen površina 88,80 m2. Da dobite vtis o kakovosti gradnje in izbiri zaključnih materialov, pozorno preberite spodnje besedilo, kjer so podrobneje opisane značilnosti in materiali. Ugotovili boste, da je investitor imel zelo jasno vizijo glede izdelka, ki ga želi ponuditi zahtevnemu istrskemu trgu nepremičnin, z upanjem, da bo s kakovostjo in strokovnim znanjem pridobil tudi najzahtevnejše kupce. Za vsa dodatna vprašanja nam prosim brez zadržkov pišite,  Z zaupanjem Vaša Casa Vita, Značilnosti in materiali: KONSTRUKCIJA • armiranobetonski nosilni zidovi • armiranobetonske monolitne medetažne plošče • pregradni zidovi izvedeni iz 10 cm blok opeke ali z obeh strani z dvema mavčno-kartonskima ploščama z mineralno volno kot polnilom (povečana zvočna izolacija) ZUNANJA STOLARIJA aluminijasta zunanja okna z dvojno izoliranim steklom • panoramska steklena stena • velikoploščata steklena stena na ložah • zaščita pred soncem – aluminijaste rolete z elektromotorjem • vsi odprtini brez parapetov GARAŽE IN PARKIRNA MESTA glavna vstopna rampa z elektromotorjem na daljinsko upravljanje • garažna vrata z daljinskim upravljanjem • zidovi ometani in barvani s poldisperzivno barvo • tla – keramične ploščice prve kakovostne razrede • naravna ventilacija • hidrantska omrežja • videonadzor in požarni alarm • odprto parkirišče popolnoma pokrito • priprava za polnjenje električnih vozil VRATA • protivlomna vhodna vrata • notranja sobna vrata višine 210 cm • vhodna vrata v stavbo večjih dimenzij, v celoti zastekljena • peš vrata SANITARNI PROSTORI • visokokakovostna sanitarna oprema priznanih proizvajalcev • tuši s kabino • konzolna sanitarna oprema (wc, umivalnik) • kopalniški omarici • vgradni splakovalniki • enoročne armature • stenske obloge – keramične ploščice prve kakovostne razrede OBLOGE • ZIDOVI: zaključna obloga – omet in barvanje s poldisperzivno belo barvo • TLA: v spalnih prostorih obloga iz hrastovega parketa prve kakovostne razrede, v ostalih delih stanovanja, sanitarnih prostorih, ložah in terasah v pritličju velikoploščate keramične ploščice prve kakovostne razrede • TERASE in LOŽE: PVC deking z imitacijo lesa • STROPI: ravni strop, pobarvan s poldisperzivno belo barvo GRELNI IN HLADILNI SISTEM • ogrevanje in hlajenje preko DAIKIN multisplit sistema notranjih in zunanjih enot • priprava za talno ogrevanje v celotnem stanovanju • cirkulacijske črpalke za toplo vodo v celotnem stanovanju • individualni termostati in nadzor temperature za vsako sobo posebej • daljinsko upravljanje sistema ogrevanja in hlajenja preko pametnega telefona • zunanje enote nameščene na strehi objekta, za pritlična stanovanja na zeleni površini ELEKTROINŠTALACIJE • videoportafonski sistem v barvah • optični kabel speljan do vsakega stanovanja • vgrajene stropne svetilke v hodnikih, na terasah in parkirišču ter dekorativna razsvetljava stavbe SOLARNI PANELI • izvedena prva faza za namestitev solarnih panelov za vsako stanovanje OKOLICA • urejena hortikultura s sistemom samodejnega zalivanja posebej za pritlična stanovanja in posebej za skupne dele • tlakovani pešpoti in dostopne poti v okolici DODATNE VSEBINE IN UGODNOSTI • načrtovana energetska učinkovitost kategorije A+ • odlaganje odpadkov v posebnih prostorih v kleti • zagotovljen poseben prostor za shranjevanje koles • videonadzor vhodnega prostora • priprava za kamin v vsakem stanovanju OSTALO • garancija na konstrukcijo 10 let, za gradbena in obrtniška dela 2 leti, za opremo in naprave pa v skladu z garancijskimi roki proizvajalcev.

ID: 1063305