Stanovanje - NOVIGRAD - 564.000 EUR

Stan APL Kaiser Immobilien ponuja v prodajo luksuzno novogradnjo v Novigradu, le 800 m od morja, lepih plaž in starega mestnega jedra. Novigrad je dobro povezan z vsemi deli Istre, pa tudi s sosednjimi državami in je oddaljen le 5 minut vožnje po avtocesti. Gradnja vključuje 2 ločeni stavbi s skupno 16 stanovanji. Oba objekta se razprostirata v 3 etažah. in imajo pogled na morje. Parkirni prostor je zagotovljen s 24 pokritimi parkirnimi mesti in shrambo za vsako stanovanje. Objekti bodo opremljeni z dvigalom, videonadzorom vhodnega prostora in kolesarnico. Ta vrhunska stanovanja v elitnem delu Novigrada bodo opremljena z vrhunsko italijansko keramiko, ki se odlično poda k vsakemu dizajnu, s prvovrstnim hrastovim parketom pa bo celotna zgodba dobila končni, glamurozni stil. Vgrajujejo se stranišča Catalano Italy 52 s sistemom soft close, umivalnik Inda Village z armaturo za umivalnik Paffoni Light, armatura za tuš Paffoni Light z dežnim efektom in ročajem ter vrata za tuš kabino Novellini Kali 2P. -Okna in panoramske zastekljene stene so izdelane iz kvalitetnih PVC/ALU profilov z dvojno izo steklom, z aluminijastimi polkni na električni pogon. Skladiščni prostori so opremljeni z mehanskim in naravnim prezračevanjem, prvovrstno keramiko, stene ometane in pleskane s poldisperzijsko barvo. Garaže in parkirna mesta bodo imela glavno vhodno rampo z daljinsko vodenim elektromotorjem, pripravo za polnilnice električnih vozil, video nadzor ter varnostna in protipožarna vhodna vrata, ki povečujejo stopnjo varnosti in zagotavljajo mir. Urejanje okolice je predvideno z zasaditvijo mediteranskih rastlin in dreves, ki bodo celoten projekt povzdignili na višjo raven hortikulturne ureditve te čudovite mediteranske rezidence za naše bodoče kupce. Za pritlična stanovanja in predvsem za vse skupne prostore objekta je vgrajen avtomatski namakalni sistem. Odsek za pešce in vozila bo tlakovan, vgrajena bo meteorna kanalizacija. Talno ogrevanje v celotnem stanovanju in DAIKIN multi split sistem ogrevanja in hlajenja za vsako sobo. Daljinsko upravljanje ogrevalnega in hladilnega sistema preko pametnega telefona. PVC obloga na terasah in obloga stropa terase z letvami. To čudovito stanovanje se nahaja v pritličju. Bivalna površina stanovanja je 81,80m2, ki obsega predsobo, dnevno sobo in kuhinjo, 2 spalnici, 2 kopalnici in shrambo/shrambo, kjer lahko postavite pralni in sušilni stroj ter ostale gospodinjske aparate, ki jih uporabljate vsak dan. Apartma ima pokrito teraso 21,20m2 z zunanjo kuhinjo in prostorom za veliko mizo. Stanovanju pripada tudi 122m2 dvorišča. Stanovanju pripada tudi shramba 4,80m2 in parkirno mesto 12,5m2. Dela so se že začela marca 2024, ta luksuzni projekt pa bo predvidoma pripravljen za vas maja 2025. Ne zamudite priložnosti, da postanete del tega očarljivega obalnega raja, ki še nastaja. Kupec je oproščen plačila davka na nepremičnine v višini 3%. Navedena cena 564.000,00 eur z DDV se nanaša na kvadraturo z vključenimi količniki. Agencijska provizija znaša 3% + DDV Oddaljenost: Letališče Pula - 80 km Ljubljana - 136 km München - 537 km Dunaj - 518 km Praga - 844 km Za dodatne informacije in ogled se obrnite na vašega agenta na e-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr ali telefonsko številko: 00385 91 5284449

ID: 1156385