Poslovni prostor - NOVIGRAD - 2.100.000 EUR

Mestece Novigrad, ki leži na zahodni obali Istre, izstopa po svojih naravnih lepotah in bogati kulturni dediščini. Je tudi mesto, ki se ponaša z enim najčistejših morij v tem delu Sredozemlja. Riviera Novigrad se razteza od Dajle do izliva reke Mirne, krasi pa jo razčlenjena, nizka in dostopna obala, s kamnitimi in prodnatimi plažami. Kaiser Immobilien predstavlja edinstveno priložnost za podjetnike: hotel s 14 sobami, ki gostom poleg zunanjega bazena in savne ponuja elegantno klimatizirano namestitev z brezplačnim brezžičnim internetom in restavracijo s teraso. Hotel se nahaja 300 metrov od plaže. Vsaka soba ima satelitsko TV. Vse namestitvene enote v hotelu so odete v svetle barve in vključujejo predel s sedežno garnituro ter zasebno kopalnico s prho. Na recepciji je na voljo sef. Teniška igrišča so oddaljena 5 min hoje, wellness pa je 500 m stran. Središče Novigrada in plaža z vodnim parkom sta oddaljena 1 km. Gostom je na voljo brezplačno zasebno parkirišče. V pritličju se nahaja A la Carte restavracija s teraso s 60 sedeži, recepcija, manjši wellness s fitnesom, bazen, kurilnica, popolnoma opremljena kuhinja in 2 dvoposteljni sobi s kopalnico in terasama. V prvem nadstropju je 7 sob s kopalnico, v drugem nadstropju pa še 5 sob s kopalnico. Večina sob ima balkon, vse sobe pa imajo delujoč sistem ogrevanja in hlajenja. Objekt je lepo vzdrževan z na novo obnovljeno fasado iz leta 2022. Komunikacija med etažami je preko stopnišča in ustrezno vzdrževanega in atestiranega dvigala. Čudovita restavracija, urejena v tradicionalnem slogu, ima popolnoma funkcionalno in opremljeno kuhinjo in bar za strežbo pijač, restavracija in hotel pa imata več skladiščnih in drugih poslovnih prostorov za opravljanje storitev v hotelirstvu in gostinstvu. Restavracija ima čudovito zunanjo teraso, obdano z zelenjem. Edinstvena priložnost za investitorja v hotelirstvu in gostinstvu, saj ima v turističnem središču Istre možnost nakupa popolnoma delujočega hotelsko-gostinskega objekta, ki ne zahteva vlaganj za začetek delovanja ali prenove po lastnem okusu. Objekt se lahko preuredi v apart-hotel ali v apartmaje in etažne lastnine. Na prodaj je tudi sosednja družinska hiša s 360 m2 in 730 m2 vrta istih lastnikov, kar daje kupcu možnost, da jo uporablja v obstoječi obliki, kot hotel ali pa jo preuredi v stanovanja – odlična in edinstvena priložnost za podjetnike, da postanejo lastniki dveh nepremičnin z več kot 1.000 m2 na zemljišču v izmeri 1.670 m2. Ljubljana: 140 km Dunaj: 520 km Budimpešta: 600 Letališče Benetke: 200 km Letališče Pulj: 70 km Provizija kupca za posredovanje je 3% + DDV. Nadomestilo zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine nas lahko kontaktirate: Damir Mlacović e-pošta: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933

ID: 1156387