Parcela - NOVIGRAD - 585.000 EUR

Naprodaj je zazidljivo zemljišče v skupni izmeri cca 2.160 m² v mirni ulici Gajine v Novigradu (Zadarska županija), le 100 m od mestne plaže in 200 m od starega mestnega jedra. PRILOŽNOST ZA INVESTITORJE – Možna je gradnja treh sodobnih vil z bazeni in panoramskim pogledom na Novigradsko morje in Velebit, vsaka na svoji parceli. OSNOVNE INFORMACIJE: • Lastništvo 1/1, urejena dokumentacija • Nagib terena omogoča zasebnost in odprt razgled • Izkopi v skali že izvedeni – teren pripravljen za gradnjo • Gradbena dovoljenja pravnomočna • Možnost nakupa celotnega zemljišča ali posameznih parcel VILA 1 – 300 m² BTP Velikost parcele: 363 m² Gradbeno dovoljenje izdano Neposreden dostop z ulice Gajine 3 etaže: klet + pritličje + nadstropje • Klet: 2 garaži, shramba • Pritličje: kuhinja s shrambo, dnevna soba, jedilnica, kopalnica, terasa, sončna terasa • Nadstropje: 3 spalnice, 3 kopalnice, balkon Bazen: 6x3 m Cena: 145.000 € VILA 2 – 350 m² BTP Velikost parcele: 485 m² (oblika L – lasten 42 m dostop) Gradbeno dovoljenje izdano 3 etaže: klet + pritličje + nadstropje • Klet: 2 garaži, shramba • Pritličje: kuhinja, dnevna soba, kopalnica, terasa, sončna terasa • Nadstropje: 3 spalnice, 3 kopalnice, balkon Bazen: 6x3 m Cena: 184.000 € VILA 3 – 395 m² BTP (s pomožnim objektom in dvigalom) Velikost parcele: 1.313 m² Gradbeno dovoljenje izdano Dostop preko parcele Vile 2 (služnost) 2 etaži: pritličje + nadstropje • Pritličje: dnevna soba, kuhinja, kopalnica, terasa, sončna terasa • Nadstropje: 3 spalnice, 3 kopalnice, balkon Pomožni objekt: 2 garaži, 2 pokriti parkirni mesti, shramba, dvigalo do vile Bazen: 6x3 m Cena: 321.000 € CELOTNA PONUDBA: Skupna cena celotnega projekta (vse tri parcele z dovoljenji): 585.000 € Idealno za luksuzen projekt, turistični najem ali zasebni kompleks Možnost fazne gradnje ali ločenega nakupa parcel LOKACIJA • 100 m od urejene mestne plaže • 200 m od centra in starega mestnega jedra • Obdan s pinijevim gozdom in čudovitim razgledom • Blizu infrastrukture, mirna in privlačna cona Za več informacij in dokumentacijo: Branimir Jelić Licencirani posrednik +385 98 602 118 info@eurodom-nekretnine.hr www.eurodom-nekretnine.hr

ID: 1190108