Hiša - NOVIGRAD - 950.000 EUR

Prodaja se kamnita hiša v kraju 6 km od morja in centra Novigrada, z edinstvenim pogledom na morje. Hiša velikosti 200 m² je sestavljena iz pritličja in 1. nadstropja. V pritličju se nahajajo: vhodna dvorana, dnevna soba, kuhinja, 1 spalnica, 1 kopalnica, stranišče, shramba, tehnični prostor in pokrita terasa, povezana z bazenom. Bazen ima 35 m2. V 1. nadstropju se nahajajo: 3 spalnice, 3 kopalnice, terase. Ogrevalni sistem: Talno ogrevanje in hlajenje, izolacijski sloji po nemških standardih, s pogonom toplotne črpalke. Priprava tople vode: Centralni kotel iz nerjavečega jekla s hidravličnim razdelilnim sistemom in programirljivo cirkulacijo. Čiščenje vode z UV sterilizatorjem iz nerjavečega jekla in povratnim filtrom iz kremenčevega peska zmanjša porabo klora za 70-80 % in doseže bistveno mehkejšo vodo, ki je sprejemljiva za kožo. V pritličju so zunanje stene iz visoko toplotnoizolacijskih opek z zelo dobrimi fizikalnimi lastnostmi, parno zaporo, izolacijo in masivnim naravnim kamnom debeline 10 cm, kar daje skupno debelino stene 45 cm. V zgornjem nadstropju 35 cm, s tlačno odporno fasado s popolno toplotno zaščito v skladu z direktivami EU. Precejšen del zunanjih sten oziroma fasade je iz masivnega kamna kot dvoslojna stena. Vse notranje stene so iz masivne opečne stene. Strešna konstrukcija je zasnovana kot stropna konstrukcija. Med nosilno konstrukcijo in streho je trojna plast toplotne izolacije debeline 15 cm. Streha je zgrajena v pleteni izvedbi v specifični mediteranski obliki z rdečimi glinenimi opekami. Tako imenovana suha streha. Vrt je lepo urejen, z veliko zelenja, cvetja in mediteranskih rastlin. Pred vilo sta 2 parkirni mesti. Hiša se nahaja na mirni lokaciji, kjer lahko uživate v popolni zasebnosti in miru. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID: 1256414