Hiša - NOVIGRAD - 2.300.000 EUR

ISTRA, NOVIGRAD - Privlačna restavracija in penzion z uveljavljenim poslovanjem Turistično mesto Novigrad-Cittanova se nahaja na zahodni obali Istre in med številnimi istrskimi mesti izstopa po svoji edinstveni naravni lepoti, bogati kulturni dediščini in zagotovo velikem srcu svojih gostiteljev. Je tudi mesto, ki se ponaša z enim najčistejših morij v tem delu Sredozemlja. Novigradska riviera se razteza od Dajle do ustja reke Mirne, krasi pa jo razčlenjena, nizka in dostopna obala, skalnate in prodnate plaže. Novigrad je arhitekturni biser, poln zgodovinskih znamenitosti, bogate kulturne dediščine, ohranjene naravne lepote, pa tudi vrhunskih gastronomskih dobrot in drugih atributov, ki bodo vsakomur bivanje v mestu naredili več kot prijetno in ga spodbudili k ponovnemu vračanju. Zaradi vsega naštetega je to mesto postalo privlačna destinacija za turiste iz vse Evrope in sveta, od katerih se mnogi redno vračajo. V neposredni bližini Novigrada se na parceli velikosti 1317 m2 nahaja ta stanovanjsko-poslovna stavba s površino približno 900 m2, ki je oddaljena le 10 minut od prvih plaž, mestnega središča in dogajanja, zaradi česar je idealna naložba za počitnice in pobeg pred hrupom. V pritličju stavbe se nahaja popolnoma opremljena restavracija s kuhinjo, s približno 30 sedeži in dostopom do zunanje terase z do 100 sedeži. Restavracija se lahko pohvali z nagradami za najbolje urejeno restavracijo v regiji leta 2021. V pritličju se nahajajo tudi kurilnica, pralnica, skladišče in recepcija. Sobe so razporejene po pritličju in prvem nadstropju. Skupaj je devet spalnic. Ena soba velikosti 54 m2, ki jo sestavljajo dnevna soba, spalnica in kopalnica, ena soba velikosti 37 m2, ki jo sestavljajo prostorna spalnica in kopalnica, in sedem sob velikosti 25 m2, ki jih sestavljajo spalnica in kopalnica, vsaka s svojim balkonom velikosti 6 m2. V prvem nadstropju se nahaja stanovanje v nedokončani fazi s površino približno 170 m2, ki ga sestavljajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, kopalnica in biljardnica. Nepremičnina vključuje tudi pomožni objekt, ki se trenutno uporablja kot shramba za kolesa in bazen. Ogrevanje je s plinsko centralno kurjavo, dodatno ogrevanje in hlajenje pa s klimatsko napravo. V bližini je javno parkirišče. Odlična priložnost za ljudi, ki so pripravljeni začeti lastno podjetje na odlični lokaciji, ali pa se prostor preprosto lahko preuredi v vilo. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1269097