Stanovanje - NOVALJA - 307.755 EUR

NOVOGRADNJA - VRHUNSKA GRADNJA Naprodaj je sodobno novozgrajeno 2,5-sobno stanovanje (2P+DB) nameščeno v PPRITLIČJU objekta, zgrajenega leta 2024, v atraktivni lokaciji Novalja. Ta prostorna nepremičnina velikosti 87,93 m2 ponuja edinstveno priložnost za življenje na mirni in sončni lokaciji s čudovitim pogledom na morje. Stanovanje S1 z notranjo površino 59,36 m2 (brez pripadajočih prostorov) se nahaja v stavbi s 6 apartmajskimi enotami. Sestavljeno je iz vhodnega hodnika, DVEH spalnih prostorov, kopalnice, stranišča, kuhinje/jedilnice/dnevne sobe, prostorne pokrite terase in vrta. Prostorna pokrita terasa velikosti 15,86 m2 ima zunanji shranjevalni prostor, iz terase je izhod na vrt velikosti 128 m2, ki je v celoti urejen. V stanovanju je talno gretje v dnevni sobi, hodniku, kopalnici in stranišču. Vsaka soba ima vgrajen klimatski aparat Mitsubishi (zunanja enota nameščena na strehi objekta). Vgrajena je vrhunska dvignjeno-zdrsna stavbna lesena zasteklitev z motorno reguliranimi roletami, talne obloge v prostorih so vinilne. Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali; - izolacija teras izvedena v dveh slojih - izolacija kopalnic - dvokomponentna MAPEI hidroizolacija - stene dnevne sobe izolirane s 3 cm stiroporja - vtičnice za televizijo v dnevni sobi so nameščene na višini, ki omogoča namestitev na steno brez vidnih kablov ter za omare po želji kupca - vgrajene vtičnice za televizijo in telefon v vsak prostor - vertikalni odtok izveden z neslišnimi cevmi, oblečenimi v izolacijo in dodatno ovitimi s kameno volno - instalacije cevi narejene iz ALUPEX cevi pod pritiskom - stene stopnišča izolirane s 5 cm kamene volne in nameščena avtomatska razsvetljava s senzorji (brez stikal, samodejno vklapljanje svetlobe) - v vrtu predvidena vgradnja za masažno kad, omogočen dovod vode in elektrike - zaključni sloj fasade je silikonski CAPAROL, kot lepilo pa je uporabljeno belo STO lepilo z vlakni - toplotna izolacija strehe izvedena s 15 cm stiroporja Stanovanju pripadata DVE prostorni parkirni mesti, na dvorišču so nameščene instalacije za polnjenje električnih avtomobilov. Stanovanje je opremljeno z vrhunsko sanitarno opremo in kopalniškim pohištvom. Lokacija Novalja je znana po svojih naravnih lepotah in bližini morja, kar jo naredi idealno za počitnice ali stalno bivanje. Bližina vseh pomembnih vsebin in infrastrukture dodatno povečuje privlačnost te nepremičnine. Vabimo vas, da se osebno prepričate o vseh prednostih tega stanovanja. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.

ID: 1127348