Stanovanje - NOVALJA - 268.905 EUR

NOVOGRADNJA - VRHUNSKA GRADNJA Naprodaj je moderen, novozgrajen 2,5-sobni stan (2S+DB), ki se nahaja v pritličju objekta, zgrajenega leta 2024, v atraktivnem kraju Novalja. Ta prostorna nepremičnina velikosti 76,83 m2 ponuja edinstveno priložnost za življenje na mirni in sončni lokaciji s čudovitim pogledom na morje. Apartma A2 notranje velikosti 59,36 m2 (brez pripadajočih prostorov) se nahaja v stavbi s 6 apartmajskimi enotami. Sestavljajo ga vhodni hodnik, DVE spalnici, kopalnica, WC, kuhinja/jedilnica/dnevna soba ter prostorna pokrita terasa. Pokrita terasa velikosti 14 m2 ima pogled na morje, zraven pa je tudi zunanji shrambni prostor. V stanovanju je talno ogrevanje v dnevni sobi, hodniku, kopalnici in WC-ju. Vsaka soba ima vgrajeno klimatsko napravo Mitsubishi (zunanjo enoto nameščeno na strehi stavbe). Vgrajena je vrhunska dvignjeno-zdrsna okenska stolarija z električnimi roletami, tla v sobah so vinilna. Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali; - izolacija terase izvedena v dveh slojih - izolacija kopalnic – dvokomponentna MAPEI hidroizolacija - stene dnevne sobe izolirane s 3 cm stirodurja - vtičnice za televizijo v dnevni sobi nameščene na višine, ki omogočajo montažo na steno brez vidnih kablov in za komode po želji kupca - vgrajene vtičnice za televizijo in telefon v vsaki sobi - vertikalne kanalizacijske cevi izvedene z zvočno izoliranimi cevi, oblečenimi v izolacijo in dodatno ovite s kameno volno - instalacije cevi izvedene z ALUPEX cevi pod pritiskom - stene stopnišča izolirane s 5 cm kamene volne in vgrajena avtomatska razsvetljava s senzorji (brez stikal, samodejno vklapljanje svetlobe) - v vrtu predvidena vgradnja jacuzzija, omogočen dovod vode in elektrike - zaključni sloj fasade silikon CAPAROL, kot lepilo uporabljeno belo STO lepilo s vlakni - toplotna izolacija strehe izvedena s 15 cm stirodurja K stanovanju pripadata DVE prostorni parkirni mesti, na dvorišču so nameščene instalacije za polnjenje električnih avtomobilov. Stanovanje je opremljeno z vrhunskimi sanitarijami in kopalniškim pohištvom. Lokacija Novalje je znana po svojih naravnih lepotah in bližini morja, kar jo naredi idealno za počitnice ali stalno bivanje. Bližina vseh pomembnih vsebin in infrastrukture dodatno povečuje privlačnost te nepremičnine. Vabimo vas, da se osebno prepričate o vseh prednostih tega stanovanja. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas brez oklevanja kontaktirajte.

ID: 1127345