Stanovanje - NOVALJA - 266.289 EUR

NOVOGRADNJA - VRHUNSKA GRADNJA Naprodaj je sodobno novozgrajeno 1,5-sobno stanovanje (1S+DB), locirano v pritličju objekta, zgrajenega leta 2024, v privlačni lokaciji Novalja. Ta prostorna nepremičnina velikosti 76,08 m2 ponuja edinstveno priložnost za življenje na mirni in sončni lokaciji s čudovitim pogledom na morje. Stanovanje S2 notranje velikosti 52,42m2 (brez pripadajočih površin) se nahaja v zgradbi s 6 apartmajskimi enotami. Sestavljeno je iz vhoda, ene spalnice, kopalnice, WC-ja, kuhinje/jedilnice/dnevne sobe, velike pokrite terase ter vrta. Prostorna pokrita terasa velikosti 15,56m2 ima zunanji shrambo velikosti 1,80m2. S terase je omogočen dostop do urejenega vrta velikosti 105m2. V stanovanju je vgrajeno talno ogrevanje v dnevni sobi, hodniku, kopalnici in WC-ju. Vsaka prostor ima vgrajen klimatski aparat Mitsubishi (zunanjo enoto je nameščeno na strehi zgradbe). Vgrajena je vrhunska dvignjeno-zdrsna stavbna pohištvena z roletami na motorni pogon, talne obloge v prostoru so vinilne. Pri gradnji so uporabljeni vrhunski materiali; - Izolacija teras izvedena v dveh slojih - izolacija kopalnic - dvokomponentna hidroizolacija MAPEI - stene dnevne sobe izolirane s 3 cm stirodurja - vtičnice za televizijo v dnevni sobi nameščene na višinah, ki omogočajo namestitev na steno brez vidnih kablov in za omarice po želji kupca - vgrajene vtičnice za televizijo in telefon v vsak prostor - vertikalni kanalizacijski vodi izvedeni z neslišnimi cevmi oblečenimi v izolacijo ter dodatno oviti v kameno volno - instalacija cevi narejena z ALUPEX cevmi na tlačni preizkus - stene stopnišča izolirane s 5 cm kamene volne in vgrajena samodejna razsvetljava s senzorji (brez stikal, samodejno prižiganje svetlobe) - v vrtu predvidena vgradnja za jacuzzi, omogočen dovod vode in elektrike - zaključni sloj fasade je silikonski CAPAROL, lepilo pa STO belo lepilo z vlakni - toplotna izolacija strehe izvedena s 15 cm stirodurja Stanovanju pripada ENO prostorno parkirno mesto, na dvorišču so nameščene instalacije za polnjenje električnih avtomobilov. Stanovanje je opremljeno z vrhunsko sanitarno opremo in kopalniškim pohištvom. Lokacija Novalja je znana po svojih naravnih lepotah in bližini morja, zaradi česar je idealno mesto za počitek ali stalno bivanje. Blizina vseh pomembnih vsebin in infrastrukture dodatno povečuje privlačnost te nepremičnine. Vabimo vas, da se osebno prepričate o vseh prednostih tega stanovanja. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.

ID: 1127344