Stanovanje - NOVALJA - 263.375 EUR

NOVOGRADNJA - VRHUNSKA GRADNJA Naprodaj je sodobno novozgrajeno 2,5-sobno stanovanje (2S+DB), ki se nahaja v DRUGEM NADSTROPJU objekta, zgrajenega leta 2024, v atraktivnem kraju Novalja. Ta prostorna nepremičnina velikosti 75,25 m2 ponuja edinstveno priložnost za življenje na mirni in sončni lokaciji s čudovitim pogledom na morje. Apartma A3 velikosti 59,36 m2 (notranja velikost stanovanja brez pripadajočih prostorov) se nahaja v stavbi s 6 apartmajskimi enotami. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, DVEH spalnic, kopalnice, WC-ja, kuhinje/zjedilnice/dnevne sobe, prostorne krita terase in shramba. Krita terasa velikosti 14,16 m2 ima vgrajeno stekleno ograjo, shramba pa je umeščena v sklopu terase. V stanovanju je talno ogrevanje v dnevni sobi, hodniku, kopalnici in WC-ju. Vsaka prostor ima vgrajen klimatski aparat Mitsubishi (zunanja enota nameščena na strehi stavbe). Vgrajena je vrhunska dvignjeno drsna stavbno pohištvo z motoriziranimi roletami, talne obloge v prostorih so vinilne. Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali; - Izolacija teras izvedena v dveh slojih - izolacija kopalnic - dvokomponentna MAPEI hidroizolacija - stene dnevne sobe izolirane s 3 cm stirodurja - vtičnice za televizijo v dnevni sobi nameščene na višine, ki omogočajo montažo na steno brez vidnih kablov in za komode po želji kupca - vgrajene vtičnice za televizijo in telefon v vsaki sobi - vertikale kanalizacije izvedene s tiho cevjo, oblečeno v izolacijo in dodatno ovito s kameno volno - instalacije cevi narejene z ALUPEX cevmi pod pritiskom - stene stopnišča izolirane s 5 cm kamene volne, vgrajena avtomatska razsvetljava s senzorji (brez stikal, samodejno vklapljanje luči) - v vrtu predvidena vgradnja za jacuzzi, omogočen dovod vode in elektrike - zaključni sloj fasade iz silikonskega CAPAROL materiala, lepilo je belo STO lepilo z vlakni - toplotna izolacija strehe izvedena s 15 cm stirodurja Stanovanju pripadata DVE prostorni parkirni mesti, na dvorišču so nameščene instalacije za polnjenje električnih avtomobilov. Stanovanje je opremljeno z vrhunskimi sanitarijami in kopalniškim pohištvom. Lokacija Novalje je znana po svojih naravnih lepotah in bližini morja, zaradi česar je idealno mesto za počitnice ali stalno bivanje. Bližina vseh pomembnih vsebin in infrastrukture dodatno povečuje privlačnost te nepremičnine. Vabimo vas, da se osebno prepričate o vseh prednostih tega stanovanja. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

ID: 1127346