Stanovanje - NOVALJA - 223.965 EUR

NOVOGRADNJA - VRHUNSKA GRADNJA Naprodaj je modernega novozgrajenega 1,5-sobnega stanovanja (1S+DB), ki se nahaja v PRVEM NADSTROPJU objekta, zgrajenega leta 2024, v privlačni lokaciji Novalja. Ta prostorna nepremičnina velikosti 63,99 m2 ponuja edinstveno priložnost za življenje v mirnem in sončnem okolju s čudovitim pogledom na morje. Stanovanje A1 notranje površine 52,42m2 (brez pripadajočih prostorov) se nahaja v stavbi s 6 apartmajskimi enotami. Sestavljeno je iz vhodnega hodnika, ENE spalnice, kopalnice, WC-ja, kuhinje/jedilnice/dnevne sobe, velike pokrite terase in vrta. Pokrita terasa velikosti 13,87m2 nudi pogled na morje, v sklopu terase pa je tudi zunanji shrambni prostor velikosti 1,80m2. V stanovanju je položeno talno ogrevanje v dnevni sobi, hodniku, kopalnici in WC-ju. Vsaka soba ima vgrajen Mitsubishi klimatski aparat (zunanja enota nameščena na strehi stavbe). Vgrajena je vrhunska dvignjeno-drsna stavbna lesena stolarija z motornimi roletami, tla v sobi so obložena z vinilom. Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali; - izolacija teras izvedena v dveh slojih - izolacija kopalnic - dvokomponentna hidroizolacija MAPEI - stene dnevne sobe izolirane s 3 cm stirodurja - vtičnice za televizijo v dnevni sobi nameščene na višini, ki omogoča namestitev na steno brez vidnih kablov in za omare po želji kupca - v vsako sobo vgrajene vtičnice za televizijo in telefon - vertikalni odtoki izvedeni z neslišnimi cevmi, oblečenimi v izolacijo in dodatno ovitimi s kameno volno - instalacije cevi izvedene z ALUPEX cevi pod pritiskom - stene stopnišča izolirane s 5 cm kamene volne, vgrajena je avtomatska razsvetljava s senzorji (brez stikal, samodejno vklapljanje luči) - v vrtu predvidena vgradnja za jacuzzi, omogočen priklop vode in elektrike - zaključni sloj fasade je silikonski CAPAROL, kot lepilo je uporabljeno belo STO lepilo z vlakni - toplotna izolacija strehe izvedena s 15 cm stirodurjem Stanovanju pripada ENO prostorno parkirno mesto, na dvorišču so nameščene instalacije za polnjenje električnih vozil. Stanovanje je opremljeno z vrhunskimi sanitarijami in kopalniškim pohištvom. Lokacija Novalje je znana po svojih naravnih lepotah in bližini morja, zaradi česar je idealno mesto za počitnice ali stalno prebivanje. Bližina vseh pomembnih vsebin in infrastrukture še dodatno povečuje privlačnost te nepremičnine. Vabimo vas, da se osebno prepričate o vseh prednostih tega stanovanja. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

ID: 1127349