Stanovanje - NOVALJA - 223.000 EUR

Ekskluzivni projekt dveh stavb | 30 m od morja | Sodobno dvoposteljno stanovanje z razgledom na morje Stanovanje S2 je locirano v prvem nadstropju Stavbe A, dela prestižnega projekta, ki zajema dve sodobno zasnovani stavbi, ki sta oddaljeni zgolj 30 metrov od obalne linije. Ta mikrolokacija v Gaju spada med najbolj zaželene v Novalji — mirna, urejena in izjemno blizu plaž Babe in Lokunje, popolna za bivanje, počitnice ali naložbo. Vsa stanovanja v projektu so zasnovana tako, da nudijo razgled na morje in maksimalno funkcionalnost prostora, z vrhunsko opremo in kakovostno izvedbo. NAČRT IN POVRŠINE — STANOVANJE S2 (STAVBA A) Zaprti del stanovanja — 48,70 m2: - Hodnik — 4,40 m2 - Kopalnica, WC — 4,50 m2 - Spalnica 1 — 7,80 m2 - Spalnica 2 — 12,00 m2 - Dnevna soba + kuhinja — 20,00 m2 Eksterier: - Terasa 9,2 m2 × koef. 0,50 = 4,60 m2 Skupna obračunska površina: 53,30 m2 OPREMA VISOKE KAKOVOSTI - Talno ogrevanje v vseh kopalnicah - Klimatske naprave v vsakem prostoru (upravljanje preko Wi-Fi) - PVC stavbno pohištvo vrhunske kakovosti, low-e steklo, odlično zvočno izolacijo - Električne rolete, mreže proti komarjem na vseh oknih - Možnost izbire talne obloge: vrhunski hrastov parket ali keramika do 35 €/m2 - Sanitarn oprema sodobnega dizajna priznanih znamk - UTP in optična instalacija v vseh prostorih - Priprava za polnjenje električnih vozil - Kakovostna zunanja in notranja razsvetljava - Stanovanja v pritličju opremljena s priključki za vodo in elektriko v vrtu TEHNIČNE ZNAČILNOSTI - Konstrukcija: armiranobetonska, medetažne plošče 20 cm + zvočna izolacija - ETICS fasada, EPS izolacija 10 cm - Predelne stene iz opeke - Kakovostne vodovodne in kanalizacijske instalacije (nizkohrupni vertikali) - Zunanja urejena okolica z razsvetljavo PREDNOSTI LOKACIJE IN PROJEKTA - Drugi vrsti od morja — 30 m do plaže - S2 se nahaja na idealnem nadstropju z odprtim razgledom - Mirna stanovanjska cona, brez hrupa in gneče - Bližina trgovin, restavracij, kavarn, sprehajalne poti in priljubljenih plaž - Odličen razmerje med velikostjo in funkcionalnostjo za bivanjsko ali turistično najemanje - Projekt z visoko povpraševanjem — enote se hitro rezervirajo - Naložba z dolgoročnim potencialom rasti vrednosti ČASOVNICA GRADNJE - Začetek gradnje: april 2026. - Zaključek del: v letu 2027. KONTAKT ZA INFORMACIJE IN REZERVACIJE Če želite več podrobnosti, nas prosim kontaktirajte — z veseljem vam bomo pomagali pri izbiri idealnega stanovanja.

ID: 1234379