Stanovanje - NOVALJA - 197.000 EUR

DVOJNA SOBA NA 2. NADSTROPJU – POGLED NA MORJE Naprodaj je dvosobno stanovanje v drugem nadstropju (E-4) stanovanjske stavbe v Novalji velikosti 54,70 m2, ki se nahaja v mirnem okolju, le približno 650 metrov od središča mesta. Stanovanje je idealno za prijetno bivanje, celoleten oddih ali kot naložba za turistični najem. POVRŠINA IN RAZPOREDITEV (NETO) Neto stanovanjska površina stanovanja: 48,51 m2 Stanovanje je sestavljeno iz: - Vhodni hodnik (predprostor): 6,68 m2 - Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico: 18,51 m2 - Kopalnica: 4,32 m2 - Sobа za spanje 1: 9,57 m2 - Sobа za spanje 2: 9,43 m2 DODATKI - Pokrita terasa: 7,38 m2 - (obračun po koeficientu 0,50 – obračunska površina 3,69 m2) - Parkirno mesto: 12,50 m2 - (obračun po koeficientu 0,20 – obračunska površina 2,50 m2) Skupna neto površina stanovanja z dodatki (SUC 2): 68,39 m2 Skupna neto površina stanovanja s koeficienti: 54,70 m2 OPIS NEPREMIČNINE Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in se prodaja popolnoma opremljeno. Prostor je funkcionalno razporejen, prijeten in svetel, dnevni prostor pa se naravno povezuje s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja prijetno celoto za bivanje in druženje. Stanovanje je klimatizirano, prav tako pa je na voljo dimnik za ogrevanje na trda goriva. V spalnicah so položeni parketi, v preostalem delu stanovanja pa keramične ploščice. Na zunanjih odprtinah so vgrajene rolete z električnim dvigalom. S terase je pogled na morje in zaliv. Dve spalnici omogočata udobno namestitev za družino ali goste, pokrita terasa pa nudi dodaten zunanji prostor za sprostitev. Stanovanje je urejeno, vzdrževano in pripravljeno za uporabo brez dodatnih vlaganj. LOKACIJA Nepremičnina se nahaja v mirnem delu Novalje, na prijetni peš razdalji do centra (približno 650 m), v bližini vseh pomembnih vsebin – trgovin, restavracij, plaž in javnih ustanov. PREDNOSTI - dve spalnici - opremljeno in klimatizirano - možnost ogrevanja na trda goriva (dimnik) - pokrita terasa - lastno parkirno mesto - mirno okolje - bližina centra Novalje - urejena lastninska dokumentacija (uporabno dovoljenje, etažni elaborat) Za dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vam na voljo. _________________________________________________________________________________ Oglejte si tudi druga stanovanja v naši ponudbi. --- > STANOVANJA

ID: 1255458