Parcela - NOVALJA - 194.000 EUR

Prodaja zemljišča z idejnim projektom – Novalja, otok Pag Naprodaj je atraktivno zazidljivo zemljišče v Novalji z izdelanim idejnim projektom za samostojno luksuzno družinsko vilo s kletjo, pritličjem in nadstropjem. Zemljišče se nahaja na odlični lokaciji, le 650 metrov od sprehajališča in morja ter 450 metrov od trgovskega centra – idealno za mirno družinsko življenje ali turistično naložbo. OSNOVNI PODATKI - Velikost zemljišča: 568 m2 - Namen uporabe: stanovanjsko območje – individualna gradnja - Tip objekta: samostojna stanovanjska stavba (P+1) - Bruto površina objekta (BPO): 309,73 m2 - Tlorisna površina (TP): 113,43 m2 - Netto uporabna površina: 246,80 m2 - Število nadstropij: klet + pritličje + nadstropje - Največja višina: 6,5 m INFRASTRUKTURA IN UREDITEV - Zagotovljen vozni in peš dostop - 4 parkirna mesta (2,5 × 5,0 m) - Zelene površine: 246 m2 (43 % zemljišča) - Urejeno v skladu z veljavnim prostorskim načrtom naselja Novalja - Mirna ulica, urejeno sosesko, bližina vseh storitev OPIS IDEJNEGA PROJEKTA Projekt predvideva moderno družinsko vilo s prostornim dnevnim prostorom v pritličju in tremi spalnicami v nadstropju. V kleti so predvideni vinska klet, vinoteka, telovadnica, savna in tehnična soba – idealno za sprostitev in rekreacijo. Velike terase, pokriti balkoni in pergole nudijo dodatno občutek udobja in povezanosti z okolico. Predvidene so tri različice arhitekturne podobe, od moderne bele fasade do kombinacije kamna in kovine, ki omogočajo prilagoditev stila željam investitorja. IDEALNO ZA Kupec, ki išče: - zemljišče s pripravljenimi projektno-prostorskimi dokumenti - mirno lokacijo blizu centra in morja - možnost hitre realizacije izgradnje luksuzne vile na Pagu Na voljo smo za vsa dodatna vprašanja ali ogled nepremičnine.

ID: 1227765