Hiša - NOVALJA - 970.000 EUR

Luksuzna vila z bazenom, savno in panoramskim pogledom na morje – Škuncini Stani, Novalja Naprodaj je nova luksuzna vila, locirana v prestižnem naselju Škuncini Stani, le 2,5 km od središča Novalje. Vila skupne površine 238,96 m2, zgrajena na urejenem zemljišču velikosti 620 m2, združuje moderen dizajn, visoko kakovost gradnje in izjemno udobje. Zgrajena leta 2025. Osnovne informacije - Površina vile: 238,96 m2 - Površina zemljišča: 620 m2 - Zgrajena 2025 – takoj vseljiva - Energijski razred A - Dve nadstropji – pritličje in nadstropje - Prodaja se brez pohištva po načelu „ključi v roke“ Razpored prostorov Pritličje: - Vhodni hodnik - Stopnišče - Ločen WC - Prostor za gospodinjsko rabo - Savna s kopalnico - Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico - Izhod na pokrito teraso in bazen Nadstropje: - Hodnik - Štirje spalni prostori, vsak s svojo kopalnico, garderobno sobo in balkonom Okolica in zunanje površine - Bazen dimenzij 9 × 4 m - Pokrita terasa, idealna za sprostitev in obedovanje - Zunanji tuš - Več parkirnih mest - Urejena dovozna pot in parkirna površina z robniki - Dekorativna razsvetljava okoli objekta - Posajene oljke in nizka sredozemska vegetacija - Umetna trava na kamniti podlagi ️ Tehnične specifikacije in oprema - Zidano z opeko 25 cm + toplotno fasado 10 cm - Talno ogrevanje s pomočjo toplotne črpalke v celotnem objektu - Kaminsko ogrevanje v dnevni sobi - Ločeno upravljanje temperature v vsakem prostoru - PVC stavbno pohištvo vrhunske kakovosti (belo od znotraj, sivo od zunaj), IZO stekla, električne rolete in mreže proti komarjem - Notranja vrata višine 215 cm s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami - Vhodna vrata z protivlomno zaščito Sanitarni prostori - Sanitarna oprema višjega razreda (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard) - WC školjke moderne oblike z mehko zapiralnimi sedeži in tihimi splakovalniki - Keramične ploščice prve kakovostne razrede, z možnostjo izbire po želji kupca - SIKA hidroizolacija v tuš kabini in na delih sten Prednosti in možnosti Vila izstopa po visokem standardu opreme, funkcionalni razporeditvi in zasebni lokaciji s pogledom na morje. Zaradi vrhunske izvedbe in lege je idealna za: - stalno bivanje, - luksuzni dopust, - ali turistično oddajo z odličnim donosom na vložek. Lastništvo je čisto (1/1), brez bremen in pripravljeno za prenos. Lokacija: Naselje Škuncini Stani, mirna stanovanjska cona samo 2,5 km od središča Novalje. Morje in plaže so oddaljene zgolj nekaj minut hoje. Kontakt za več informacij in ogled Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte. Ta moderna vila nudi vrhunsko raven udobja in elegance s panoramskim pogledom na morje, ki jemlje dih.

ID: 1235263