Hiša - NOVALJA - 310.000 EUR

Kaiser immobilien prodaja dvojček z dvema ločenima stanovanjema, na odlični lokaciji le 600 m od morja v Novalji na otoku Pagu. Dvojček s skupno bivalno površino 107 m2 je razdeljen na tri nadstropja - klet, pritličje in prvo nadstropje. Bivalni prostor se trenutno uporablja kot dva manjša stanovanja z ločenima vhodoma, vendar nepremičnina omogoča enostavno preureditev v eno bivalno enoto, povezano z notranjim stopniščem. V stanovanje v pritličju se vstopa skozi skupno predsobo in je sestavljeno iz dnevnega prostora, ki vključuje kuhinjo in dnevno sobo, kopalnico, shrambo, spalnico in pokrito teraso ter prostorno odprto teraso, idealno za uživanje v poletnih večerih. Do stanovanja v zgornjem nadstropju se pride po stopnicah skozi predsobo v pritličju, stanovanje pa je sestavljeno iz kuhinje in jedilnice, dveh spalnic in kopalnice, iz prvega nadstropja pa se ponuja pogled na morje. Stanovanje je kategorizirano za turistični najem. Dodatna značilnost te nepremičnine je garaža dimenzij 3,95 m x 5,40 m, ki se nahaja v kleti. Urejen vrt ima tudi družabni prostor, ki vključuje tlakovano teraso z vrtnim kaminom. Hiši pripada tudi eno parkirno mesto. Popolna prenova stavbe je bila izvedena leta 2019, vključno z novimi električnimi in vodovodnimi inštalacijami, prenovo kopalnice in kuhinje, vgradnjo novega PVC stavbnega pohištva, novo izolacijo, fasadami, vgradnjo 3,5kw inverterskih klimatskih naprav za vsako nadstropje posebej. Hiša se prodaja popolnoma opremljena in opremljena. Lokacija nepremičnine je odlična, 900m od centra mesta in vseh glavnih ugodnosti, 200m do trgovine in 600m do morja in čudovitih plaž. Nepremičnina je primerna za družinske počitnice, lahko pa tudi za investicijo v turistični najem, dodatna lastnost pa je možnost skupnega nakupa dveh družin (glede na to, da so stanovanja fizično ločena, vendar števci niso). ID KODA 105-320 Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ko je sklenjen prvi pravni akt.

ID: 1250314