Hiša - NJIVICE - 450.000 EUR

RE/MAX Center nepremičnin predstavlja dvojno hišo z dvema ločenima stanovanjskima enotama v Njivicah na otoku Krku, skupaj z bivalno površino približno 130 m² in dodatnimi 140 m² zunanjega prostora. Samo 350 metrov peš od morja, hiša stoji na privlačni in mirni lokaciji, blizu vseh ključnih storitev, kot so trgovine, restavracije in plaže, ter le 2 km od središča Njivic. Gre za območje, ki narašča na interesu med investitorji zaradi izgradnje sodobnih objektov, odlične prometne povezanosti in izjemnega turističnega potenciala. Njivice so znane kot eno izmed najbolj zaželenih krajev na severozahodni obali otoka Krka. Ko je bilo nekoč čarobno ribiško naselje, so se skozi leta razcvetele kot priljubljena destinacija za družinski turizem in počitek, saj danes ponujajo kombinacijo tradicionalne mediteranske atmosfere, naravne lepote in vseh udobij sodobnega življenja. Hiša je razdeljena na dve stanovanjski enoti. V pritličju se nahaja stanovanje cca. 40 m², ki vključuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, kopalnico ter pokrito teraso, ki se odpira proti zeleni pasu – idealen prostor za uživanje v miru in naravi. Zunanji stopnišče vodi do dveetažnega stanovanja cca. 80 m². V prvem nadstropju se nahaja svetla in prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, WC za goste ter terasa, iz katere se ponuja odprt in neovirani pogled na morje – popolno mesto za jutranjo kavo ali sprostitev ob sončnem zahodu. V drugem nadstropju so dve spalnici, kopalnica in še ena terasa, do katere je dostop iz ene izmed spalnic, prav tako z razgledom na morje in zelenje, ki obdaja hišo. Na dvorišču stoji intimna terasa z žarom, skrita z zelenim pasom, idealna za druženja in poletne večere. Zunanji prostor je skrbno urejen, da zagotavlja zasebnost in udobje. Hiša ima tri zasebna parkirna mesta, kar je poleti izjemna prednost. V pritličju je tudi prostorna kurilnica/shrambo s velikim grelnikom vode, povezanom s sončnimi paneli, ki oskrbujejo vse hišo s toplo vodo – energijsko učinkovita in ekološko sprejemljiva rešitev. Gretje je urejeno prek centralnega sistema, dopolnjeno s klimatskimi napravami ter dimnikom, ki omogoča vgradnjo peči na drva ali pelete – idealno za tiste, ki želijo dodatno fleksibilnost in občutek topline doma v zimskih mesecih. Nepremičnina se prodaja delno opremljena in je trenutno vključena v turistični najem, kar kupcu omogoča prevzem že uigrane dejavnosti. Prav tako je primerna za bivanje v eni enoti, medtem ko se druga oddaja. Lasti vse potrebne lastninske in gradbene dokumente, kar omogoča nakup s stanovanjski kredit. Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte na: 091 6410 063.

ID: 1216051