Hiša - NJIVICE - 384.000 EUR

CENA PODLEŽNA ZNIŽANJU!!! Njivice, otok Krk, mirna lokacija, slepa ulica, hiša s tremi stanovanji, prodaja. Hiša v Njivicah, 193 m2, je zasnovana kot stanovanjska stavba na štirih nivojih: polklet, visoko pritličje, prvo nadstropje in podstrešje. Okrog te praktične hiše je dodatnih 205 m2 zemljišča, na katerem je trenutno sredozemski vrt in kjer je možno postaviti bazen. Na dostopu iz ceste v slepi ulici je prostor za parkiranje za tri avtomobile. Ta prostor ima lepo funkcionalno vegetacijsko zaščito pred soncem. Ob strani je glavni vhod v hišo, kjer se pride v stopnišče, ki vodi v vsak posamezen nivo hiše. Stanovanja imajo vsak svoj poseben vhod iz stopnišča ter ločen električni odklopnik, zato delujejo kot popolnoma ločene samostojne enote. V polkletu je stanovanje velikosti 40 m2, ki obsega kuhinjo z jedilnico, eno spalnico, kopalnico in shrambni prostor. Stanovanje v visokem pritličju (64 m2) sestavljajo prostorna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo ter rahlo ločen spalni del. V tem delu sta dve spalnici, kopalnica in ločen WC. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso, ki nudi odlično zaščito pred soncem za prijeten počitek ali druženje. V prvem nadstropju je stanovanje enake razporeditve in velikosti kot v pritličju. To stanovanje ima lepo, zračno, nepokrito teraso s čudovitim pogledom na morje. V podstrešju je odprt prostor približno 25 m2, pretežno stoječe višine. Ta prostor je lahko praktična shramba ali hobi prostor. Koncept hiše je zelo praktičen. Ločenost stanovanj omogoča nemoteno bivanje več družin, tudi v smislu turističnega oddajanja, saj je zgradba po lastniškem in pravnem statusu neodvisna, kar je glavni pogoj za ukvarjanje s turizmom. Z dodatkom montažnega bazena ali jacuzzija na terasi ter hobi opreme v podstrešju ali kleti bi lahko nastala odlična in zanimiva samostojna turistična enota ali lastna oaza za bivanje le 500 metrov od centra vedno privlačnega kraja Njivice. Prav tako so plaže z vedno biserno prozornim morjem peš dosegljive od hiše, kar omogoča brezskrbno bivanje brez uporabe avtomobila. Hiša je v celoti klimatizirana. V osrednjem delu je vertikalno vgrajen dimnik. Gradbeno je v odličnem stanju. Odlična priložnost z odprto možnostjo znižanja cene!

ID: 1097434