Poslovni prostor - MOTOVUN - 1.295.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja edinstven gostinski objekt v bližini Motovuna. Ta izjemen gostinski objekt se nahaja v bližini čudovitega srednjeveškega mesteca Motovun, enega najbolj znanih in najlepših mest v Istri, znanega po vrhunskih restavracijah, znanih vinarjih ter bogati zgodovini in kulturi. Okolica Motovuna ponuja številne zgodovinske znamenitosti, kulturne atrakcije, pa tudi aktivnosti, kot so pohodništvo, kolesarjenje ... - idealne za popolne aktivne počitnice. Ta objekt, zgrajen leta 1910, je bil leta 2018 popolnoma prenovljen in adaptiran v skladu s sodobnimi turističnimi standardi. Z gostinskimi prostori, kuhinjo, vinsko kletjo in očarljivimi sobami je objekt pripravljen za celoletno delovanje in storitve za svoje goste. Glavni vhod v objekt vodi skozi prostorno zaprto teraso, ki je opremljena z velikimi okni, ki ponujajo spektakularen razgled na Motovun in okoliško naravo. Terasa je obogatena s premično pergolo, ki je kot nalašč za uživanje v vseh letnih časih, bodisi poleti bodisi pozimi, saj ima terasa lasten sistem ogrevanja in klimatizacije. S terase sta dva vhoda v nepremičnino: eden vodi v očarljivo dvorano z vinskim barom, drugi pa v hodnik s stopniščem, ki vodi v zgornja nadstropja. Na drugem koncu hodnika se nahaja recepcija, moška in ženska stranišča, vhod v kuhinjo in dostop za osebje, ki vodi v dvorano. V recepciji sta tudi pisarna in vhod v klet. V kleti, do katere se pride po stopnicah, se nahajata degustacijska soba in vinska banka ter shramba. Ta prostor ponuja odlično priložnost za shranjevanje in degustacijo vina, z možnostjo organizacije vinskih ogledov in dogodkov. Vhod v klet je mogoč tudi skozi shrambo z vrati, ki vodijo na zadnji del nepremičnine, kar olajša dostop za dostavo. V zgornjih nadstropjih nepremičnine je skupno 8 spalnic. Od tega 4 dvoposteljne sobe in 4 enoposteljne sobe, vsaka s svojo kopalnico in čudovitim razgledom na okolico. Sobe so klimatizirane, kar zagotavlja maksimalno udobje za vse goste. Nepremičnina je opremljena s sodobnim sistemom za filtriranje vode (depuratorjem), ki omogoča dostop do mehke vode, ter sistemom ogrevanja in hlajenja s klimatskimi napravami. Poleg tega kamin v glavni dvorani zagotavlja dodatno toploto v hladnejših dneh, sončne celice pa zagotavljajo okolju prijazno ogrevanje vode. Zaradi varnosti je objekt opremljen z video nadzorom, povsod pa je zagotovljen dostop do interneta. Poleg gostinskega objekta se prodaja tudi sadovnjak v velikosti 1028 m², ki se nahaja na gradbenem zemljišču z neposredno povezavo z infrastrukturo. Ta prostor se lahko uporabi za nadaljnji razvoj objekta, gradnjo dodatnih objektov, širitev poslovanja z organizacijo dogodkov ... Ta gostinski objekt, ki se nahaja na eni najbolj privlačnih destinacij v Istri, je idealna priložnost za vse, ki želijo vlagati v turizem in gostinstvo. Z modernimi objekti, čudovitim razgledom in poslovnim potencialom ta popolnoma opremljen in funkcionalen objekt ponuja vse, kar je potrebno za uspešen poslovni podvig. Oddaljenost do nepremičnine: Letališče Pula - 68 km Letališče Zagreb - 237 km Ljubljana - 134 km Dunaj - 515 km Praga - 786 km München - 539 km Provizija za posredovanje kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Za več informacij ali za rezervacijo ogleda se obrnite na našega agenta na telefonsko številko +385(0)98339933 ali po elektronski pošti: damir@kaiser-immobilien.hr.

ID: 1163658