Poslovni prostor - MOTOVUN - 1.295.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja edinstven gostinski objekt v bližini Motovuna. Ta izjemen gostinski objekt se nahaja v bližini čudovitega srednjeveškega mesta Motovun, enega najbolj znanih in najlepših krajev v Istri. Motovun je znan po vrhunskih restavracijah, slavnih vinarjih ter bogati zgodovini in kulturi. Okolica Motovuna ponuja številne zgodovinske znamenitosti, kulturne znamenitosti ter aktivnosti, kot so kolesarjenje, trgatev, nabiranje špargljev in izkopavanje tartufov, kar zagotavlja popoln aktiven oddih za vse obiskovalce. Ta objekt, zgrajen leta 1910, je bil leta 2018 v celoti prenovljen in adaptiran po standardih sodobnega turizma. Z gostinsko ponudbo, kuhinjo, vinsko kletjo in očarljivimi sobami je objekt pripravljen za delovanje vse leto in svojim gostom nudi vrhunske storitve. Glavni vhod v nepremičnino vodi skozi prostorno zaprto teraso, ki je opremljena z velikimi okni, ki zagotavljajo spektakularen pogled na Motovun in okoliško naravo. Terasa je obogatena s premično pergolo, ki je odlična za uživanje v vseh letnih časih, tako poleti kot pozimi. Ker ima terasa lastno ogrevanje in klimatizacijo, se prostor hitro segreje in je uporaben vse leto. S terase sta dva vhoda v objekt: eden vodi v očarljivo dvorano z vinskim barom, drugi pa na hodnik s stopniščem, ki vodi v zgornja nadstropja. Na drugem koncu hodnika je recepcija, ki poleg prijave in odjave gostov vključuje moške in ženske stranišča, vhod v kuhinjo in dostop do osebja, ki vodi dvorano. V sprejemnem delu je še pisarna in vhod v klet. V kleti, do katere pridemo po stopnicah, je degustacijski prostor, vinska banka in shramba. Ta prostor ponuja odlično priložnost za shranjevanje in degustacijo vina, z možnostjo organiziranja vinskih izletov in dogodkov. Vstop v klet je možen tudi skozi shrambo z vrati, ki vodijo v zadnji del objekta, kar olajša dostop za dostavo in prevzem. V zgornjih nadstropjih stavbe je skupaj 8 spalnic. Od tega 4 dvoposteljne sobe in 4 enoposteljne sobe, vsaka s svojo kopalnico in čudovitim razgledom na okolico. Sobe so klimatizirane in zagotavljajo maksimalno udobje za vse goste. Objekt je opremljen s sodobnim sistemom filtracije vode (depurator), ki omogoča dostop do mehke vode, ter sistemom ogrevanja in hlajenja preko klimatske naprave. Za dodatno toploto v hladnejših dneh poskrbi kamin v glavni dvorani, za okolju prijazno ogrevanje vode pa solarni paneli. Zaradi varnosti je objekt opremljen z video nadzorom, v celotnem objektu pa je zagotovljen dostop do interneta. Poleg gostinskega objekta je naprodaj tudi sadovnjak v velikosti 1028 m², ki se nahaja na gradbenem zemljišču, z direktno povezavo na infrastrukturo. Ta prostor se lahko uporablja za nadaljnji razvoj objekta, gradnjo dodatnih objektov ali celo širitev dejavnosti. Ta gostinski objekt, ki se nahaja na eni izmed najatraktivnejših destinacij v Istri, je idealna priložnost za vse tiste, ki želijo investirati v turizem in gostinstvo. S sodobno opremo, čudovitim razgledom, odlično opremljenostjo in poslovnim potencialom ponuja ta objekt vse, kar je potrebno za uspešen poslovni podvig. Oddaljenost nepremičnine od: Letališče Pula - 68 km Letališče Zagreb - 237 km Ljubljana - 134 km Dunaj - 515 km Praga - 786 km München - 539 km Provizija za posredovanje kupcu znaša 3% + DDV. Nadomestilo zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa zemljišča, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Za več informacij ali načrtovanje ogleda se obrnite na našega agenta na +385(0)915883654 ali preko elektronske pošte: lea@kaiser-immobilien.hr.

ID: 1163658