Parcela - MOTOVUN - 2.355.000 EUR

ISTRA, MOTOVUN - Motovunski raj - posestvo z razgledom na Butonigo, Učko in gozd tartufov! Motovun - čarobno istrsko mestece, ki leži na vrhu hriba, utrjeno s srednjeveškim obzidjem, ki objema njegove kamnite hiše, sprehajališča in trge, že stoletja ohranja duh preteklih časov. Z vrha mesta se razgled razteza na dolino reke Mirne, neskončne hribe in vinograde, še posebej pa je znano po tartufih in vinu, ki tukaj veljata za prave zaklade narave. Nedaleč od tega pravljičnega kraja, z razgledom, ki sega do jezera Butoniga, veličastne Učke, Ćićarije, Motovuna in njegovega skrivnostnega gozda tartufov, se nahaja to izjemno posestvo s skupno površino 170.316 m2. Posestvo se razprostira v valoviti pokrajini, polni sončnih pobočij, starodavnih dreves in rodovitnih površin, ter ustvarja harmonično mešanico narave, tradicije in potenciala. V okviru skupne površine je 5.200 m² gradbenega zemljišča, vključno s hišo, starim hlevom za obnovo in ruševinami nekdanje cerkve sv. Kuzme, katere silhueta se še vedno dostojanstveno dviga in nas spominja na nekdanji pomen tega območja. Kamnite stavbe, ki se nahajajo na začetku zemljišča, imajo trdno strukturo in zagotavljajo odlično osnovo za preureditev v očarljivo istrsko hišo, vilo ali turistični objekt. Rodovitni oljčni nasadi, ki že leta rodijo bogat pridelek, se raztezajo na 86.588 m2, njihov reden ritem obrezovanja in spravila pa je omogočen zaradi namakalnega sistema. Na sami posesti se nahaja vodovodno omrežje s pitno in kmetijsko vodo, prav tako pa tudi elektrika. Del posestva vključuje tudi obdelane kmetijske površine - skupno 13.114 m2 in goste gozdne površine - 65.414 m2, ki ohranjajo mir, hladne poletne dni in vabijo k raziskovanju. Posestvu pripadajo tudi montažni objekti, kmetijska mehanizacija in vsa oprema za gojenje oljk, kar še dodatno olajša nadaljevanje del ali razvoj novega OPG-ja. Redko se pojavi priložnost, ki združuje toliko lepote, prostora in potenciala - tako za življenje v sožitju z naravo kot za razvoj pristnega turističnega bisera v srcu Istre. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1197059