Parcela - MOTOVUN - 1.550.000 EUR

ISTRA, MOTOVUN - Veliko posestvo 170.000 m2, najlepši razgled v Istri - jezero Butoniga, Učka, Ćićarija, Motovun in motovunski gozd tartufov! Motovun je starodavno mesto, obdano s srednjeveškim obzidjem, na vrhu strmega hriba 277 m nadmorske višine, ki dominira nad dolino reke Mirne. Središče Motovuna je na samem vrhu hriba in je bilo zgrajeno kot ena velika trdnjava. V Motovunu so številne vinoteke, restavracije, hotel, apartmaji in sobe, v bližini Motovuna pa so številni agroturizmi, ki ponujajo nastanitve, sobe in apartmaje. Motovun je obdan z obrambnim obzidjem, ki je danes preurejeno za sprehode po mestnem obzidju z edinstvenim razgledom na okolico. Obzidje Motovuna je bilo zgrajeno v 13. in 14. stoletju, skozi katera so vodila lokalna vrata. Znotraj obzidja Motovuna so palača, obrambni steber, trg in velika cerkev. Pod celotnim trgom se nahaja mestni rezervoar cisterne, ohranjene kamnite glave cistern pa izvirajo iz 14. in 15. stoletja. Omenimo najbolj cenjeno gobo: beli tartuf, ki raste v motovunskem gozdu, pa tudi vrhunsko vino Motovunski teran, ki ga boste zagotovo našli v motovunskih kleteh in vinotekah. Okoli Motovuna so vinogradi, ki pridelujejo znana istrska vina teran in malvazijo. To veliko posestvo, veliko skoraj 170.000 m2, je naprodaj v bližini Motovuna. Nepremičnina je sestavljena iz več enot: 1. Stavbno zemljišče - skupno 2.727 m2 2. Oljčni nasadi - skupno 86.588 m2 3. Kmetijska zemljišča - skupno 13.114 m2 4. Gozdna površina - 65.414 m2 Površine za gradnjo vključujejo hlev za obnovo, stavbno zemljišče za gradnjo stavbe, hišo in ruševino, ki je bila nekoč cerkev sv. Kuzme, z možnostjo njene prenove v prihodnosti. Oljčni nasadi so rodovitni in že leta dajejo dobre donose. Na nepremičnini so izvedeni namakalni sistem, vodovodno omrežje in električne inštalacije. Cena vključuje tudi montažne objekte ter kmetijsko mehanizacijo in opremo za obrezovanje in obiranje oljk. Obstaja možnost nakupa dodatnih 2.473 m2 stavbnega zemljišča z eno kamnito stavbo. Izjemna priložnost za naložbo v družinsko kmetijo v kombinaciji s turizmom! Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1253439