Hiša - MOTOVUN - 890.000 EUR

ISTRA, MOTOVUN - Brezhibna vila na robu vasi Motovun je priljubljena turistična destinacija, ki je danes znana kot središče hedonistov z vsega sveta. Starodavno istrsko akropolsko mesto, ki se nahaja na vrhu 277 metrov visokega hriba, ki dominira nad dolino reke Mirne, je eno najlepših starih mest v Sredozemlju. Do njega vodi najdaljše istrsko stopnišče s 1052 stopnicami. Motovun je mestni spomenik na Unescovem seznamu svetovne dediščine. Motovun in njegovo občino, ki se razprostira na 33,58 km², odlikujeta njegova biotska raznovrstnost, bogato rastlinstvo in posebne mikroklimatske značilnosti. Zaradi svojih specifičnih geomorfoloških značilnosti s številnimi hribi pritegne pozornost s svojo naravno lepoto in nepozabnimi panoramskimi razgledi, ki napolnijo dušo. Nedaleč od tega slikovitega istrskega srednjeveškega mesta se prodaja brezhibna vila na robu vasi. Nahaja se na robu mirne vasi, katere lokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesteca, intimnost in oddih od vsakega napornega napora in hrupa, hkrati pa je dovolj blizu dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti. Poleg lokacije, ki zagotavlja popolno udobje, nepremičnino odlikuje tudi kakovost gradnje, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Vila brezčasnega dizajna se po obliki in barvi vklaplja v vas in pokrajino ter se razteza čez tri nadstropja; klet, pritličje in prvo nadstropje. Klet sestavlja prostorna shramba, ki jo je mogoče preurediti v wellness s savno in telovadnico. Pritličje sestavlja odprt koncept prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do pokrite terase, utility, kopalnica in predsoba. Tloris dopolnjujejo tehnični prostor, prostorna garaža za dva avtomobila in stanovanje z ločenim vhodom, ki ga sestavljajo kuhinja z jedilnico, dnevna soba z dostopom do pokrite terase, spalnica in kopalnica. Prvo nadstropje sestavljajo tri spalnice, dve kopalnici, pralnica in terasa. Prostoren vrt je ograjen in okrašen z ambientalno in hortikulturno zasnovo, popolno harmonijo pa zagotavlja 39 m² velik bazen s prostorom za sončenje in 20 m² velika zaprta letna kuhinja z odprtim kaminom. Dodatne informacije: - masivna gradnja, - troslojna zasteklitev, toplotno odporno zrcalno steklo, komarniki na vseh oknih in električne aluminijaste rolete, - sistem ventilatorskih konvektorjev, talno ogrevanje s toplotno črpalko, peč na drva v bivalnem prostoru, - 10 KW fotonapetostni sistem, - video nadzor, - bazen pokrit z dnevno termo prevleko, - vrtna uta Biohort, - avtomatsko namakanje, - električna drsna vrata, - v zasebni uporabi lastnika - nepremičnina ni bila nikoli oddana v turistične namene, - oddaljenosti: središče vasi, kjer se nahaja kavarna in majhna trgovina - 800 m, 10 km od trgovin Lidl, Eurospin in Plodine, restavracij in vinarn - 5 km, Motovun - 8,5 km, letališče Pula - 58 km, mejni prehod Plovanija - 37,5 km. Odlična lokacija in prostorska organizacija notranjosti in zunanjosti te nepremičnine ponujata priložnost za udobno družinsko življenje ali naložbo v turistični najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi poslovnimi pogoji: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1205637